Casa singola in vendita - 5303 Würenlingen

La casa abitativa è stata originariamente costruita nel 1825 e completamente ristrutturata nel 1970. Nel 2011, con l'acquisto da parte degli attuali proprietari e la ristrutturazione del piano terra, è stata creata un'ampia dependance di 2,5 locali. Si trova anche un'opera d'arte nel soggiorno e un forno Tiba nella spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. A questo piano è presente anche un bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e colonna di lavaggio.L'appartamento principale al piano superiore è composto da 4 locali e un bagno con WC, doccia e lavabo. Nel sottotetto si trova l'ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista del 2011. Naturalmente, anche a questo piano è presente un bagno con accesso diretto alla terrazza. Inoltre, gli attuali proprietari hanno installato 4 nuove finestre in occasione della ristrutturazione del sottotetto.I pavimenti della casa sono principalmente in piastrelle e laminato.L'immobile è parzialmente seminterrato. C'è un accesso diretto all'interno della casa. Si accede anche alla cantina a volta antica, che risale al XIX secolo, tramite una scala esterna.La casa è addossata su un lato e sorge su un lotto di 222 m2. L'area esterna è in gran parte recintata e molto facile da curare.L'immobile si trova in una posizione centrale e tranquilla nel cuore di Würenlingen. Il centro con scuola, amministrazione, negozi e collegamenti ai mezzi pubblici è raggiungibile a piedi in pochi minuti (circa 300 m). Ulteriori possibilità di shopping si trovano nell'Aarepark a circa 1,4 km di distanza.Un garage e 1-2 posti auto completano l'offerta esterna del nostro immobile.La casa è senza dubbio affascinante, ma aspetta nuovi proprietari che siano disposti ad affrontare i lavori di ristrutturazione necessari con la loro forza lavoro e ad eseguire le ristrutturazioni indispensabili.Tipo di immobile: Casa unifamiliareAnno di costruzione: 1825Condizioni: Ben tenutoSpecialità:• Necessita di ristrutturazione• Sono richiesti lavori fai da te• Casa compatta con molte stanze• Stufa a piastrelleNumero di stanze: 8.0Superficie del terreno: 222 m2Cubatura: 952 m3Zona: D1Bagno 1: Vasca da bagno, WC, lavabo e colonna di lavaggio al piano terraBagno 2: Doccia, WC, lavabo al piano superioreBagno 3: Doccia, WC, lavabo nel sottotettoCantina SìMassetto: SìNumero di posti auto in garage: 1Numero di posti auto esterni: 1Riscaldamento: TeleriscaldamentoTipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatoriStufa a piastrelle: SìLavatrice: SìAsciugatrice: SìLavastoviglie: SìTranquillo: SìSoleggiato: SìTV via cavo: SìDistanza scuole: 0,3 kmDistanza asilo nido: 0,3 kmDistanza negozi: 0,3 kmDistanza autobus: 0,25 kmDistanza stazione ferroviaria: 2,3 kmDistanza autostrada: 13,4 kmDistanza aeroporto: 35,8 kmImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nell'area metropolitana di Argovia e nel Mittelland. A condizioni trasparenti, vendiamo anche il tuo immobile. Ti accompagniamo in esclusiva nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno.Vuoi ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante immobile?Saremmo lieti di inviarti una completa documentazione di vendita in formato PDF – devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e di fissare un primo appuntamento per una visita con te.