Maison à vendre - 5303 Würenlingen

La maison d'habitation a été initialement construite en 1825 et entièrement reconstruite en 1970. En 2011, avec l'achat par les propriétaires actuels et la transformation du rez-de-chaussée, un grand appartement de 2,5 pièces a été ajouté. On trouve également une œuvre d'art dans le salon et un poêle Tiba dans la cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse. Bien sûr, il y a aussi une salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et colonne de lavage à ce niveau.Le logement principal à l'étage supérieur se compose de 4 pièces et d'une salle de bain avec WC, douche et lavabo. Dans les combles se trouve le grand séjour-salle à manger avec la cuisine ouverte de 2011. Bien entendu, il y a aussi une salle de bain à ce niveau avec accès direct à la terrasse. De plus, les propriétaires actuels ont installé 4 nouvelles fenêtres lors de la transformation des combles.Les revêtements de sol de la maison sont principalement des carreaux et du stratifié.Le bien est partiellement sous-sol. Il y a une sortie directe dans la maison. On accède également à la cave voûtée ancienne, qui date du XIXe siècle, par un escalier extérieur.La maison est mitoyenne d'un côté et se trouve sur une parcelle de 222 m2. L'espace extérieur est en grande partie clôturé et très facile d'entretien.Le bien est situé dans un endroit central et pourtant calme, dans le cœur de Würenlingen. Le centre avec école, administration, commerces et liaison aux transports publics est accessible à pied en quelques minutes (environ 300 m). D'autres possibilités de shopping se trouvent dans l'Aarepark à environ 1,4 km.Un garage et 1 à 2 places de parking complètent l'offre extérieure de notre bien.La maison est certainement charmante, mais elle attend de nouveaux propriétaires prêts à assumer les travaux de rénovation nécessaires avec leur force de travail et à entreprendre les rénovations indispensables.Type de bien : Maison individuelleAnnée de construction : 1825État : Bien entretenuParticularités :• Rénovation nécessaire• Prestations propres requises• Maison compacte avec de nombreuses pièces• Beau poêle à carrelageNombre de pièces : 8.0Superficie du terrain : 222 m2Cubature : 952 m3Zone : D1Salle de bain 1 : Baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage au rez-de-chausséeSalle de bain 2 : Douche, WC, lavabo à l'étageSalle de bain 3 : Douche, WC, lavabo dans les comblesCave OuiChape : OuiNombre de places de garage : 1Nombre de places de parking extérieures : 1Chauffage : Réseau de chaleurType de chauffage : Chauffage par radiateursPoêle à carrelage : OuiMachine à laver : OuiSèche-linge : OuiLave-vaisselle : OuiCalme : OuiEnsoleillé : OuiCâble TV : OuiDistance écoles : 0,3 kmDistance jardin d'enfants : 0,3 kmDistance commerces : 0,3 kmDistance bus : 0,25 kmDistance gare : 2,3 kmDistance autoroute : 13,4 kmDistance aéroport : 35,8 kmImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la grande région d'Argovie et du Mittelland. Nous vendons également votre bien à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons en exclusivité dans la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain.Souhaitez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur ce bien passionnant ?Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF – il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous attendons avec impatience votre demande et nous fixerons ensuite volontiers un premier rendez-vous pour une visite avec vous.