Casa bifamiliare in vendita - 8132 Egg b. Zürich, Zelgmatt 53

Questa attraente casa bifamiliare in un affascinante sviluppo verde con orientamento sud-ovest-nord-est si trova nell'area residenziale popolare e fiscalmente vantaggiosa di Egg, nel bellissimo Oberland di Zurigo.

Sebbene in mezzo a una natura meravigliosa - la posizione convince con un'eccellente infrastruttura e collegamenti di trasporto perfetti, anche con i mezzi pubblici: La stazione di Egg è a circa 6-7 minuti a piedi e in 25 minuti si è già nel cuore di Zurigo.

E tutto il resto di cui hai bisogno per la vita quotidiana è raggiungibile a pochi minuti a piedi: scuole, medici, dentisti, drogherie, banche, supermercati, ristoranti, negozi specializzati e di costruzione.

Il complesso residenziale "Zelgmatt" è perfettamente gestito e fa un'impressione molto curata.

La proprietà:
L'ingresso
ci accoglie con un ampio guardaroba più spazio di stoccaggio e una cucina separata. Il bagno per gli ospiti dispone anche di una doccia.

Il soggiorno-pranzo
è spazioso e inondato di luce solare, in aggiunta grazie alla sua porta scorrevole aperta di 3 m. Inoltre, il bel camino nella zona giorno offre serate accoglienti.

Il giardino d'inverno
comprende la facciata sud-ovest del piano terra, il che significa che protegge lo spazio abitativo della casa da troppo calore o freddo.
E, grazie al riscaldamento a pavimento elettrico, può essere goduto anche nelle giornate soleggiate ma fredde.

Il giardino
è circondato da alberi e arbusti resistenti all'inverno. Il lato sud del giardino, dove puoi sederti sotto l'arbor di rododendri e ascoltare il suono dell'acqua nel laghetto del giardino, è una vera oasi di relax!

Al 1° piano
c'è una spaziosa camera da letto con bagno-toilette en suite e un armadio di alta qualità a 7 ante.

Questo piano ha anche tre camere per bambini (o uffici) con un altro WC più doccia.

Il corridoio ha spazio sufficiente per scaffali e armadi, ad esempio per una biblioteca.

Molto attraente è il grande balcone con una meravigliosa vista sulla vegetazione lussureggiante del Pfannenstil, accessibile dal lato sud.

Sottotetto:
Una comoda e ampia scala conduce dal 1° piano al sottotetto, che può anche essere convertito in un'altra stanza.

Il seminterrato
è un prezioso vantaggio della casa: completamente sviluppato, parzialmente utilizzabile come sala hobby, ginnastica o magazzino, dotato di una nuova area sauna bio e di una cabina doccia spaziosa ad essa associata, il seminterrato costituisce uno spazio indispensabile per il relax e l'attività di tutta la famiglia.

Salute
Medico 500m
Farmacia 500m
Ospedale 1.500m
Clinica 1.500m

Bambini & Scuole
Scuola 500m
Asilo 500m
Università 500m
Scuola superiore 1.500m

Fornitura locale
Supermercato
Panetteria
Centro commerciale

Altro
Banca 500m
Bancomat 500m
Posta 500m
Polizia 500m

Trasporti
Tram
Stazione ferroviaria
Accesso autostradale
Aeroporto

Informazioni sulla distanza in linea retta / Fonte: OpenStreetMap

Un posto auto è disponibile nel garage sotterraneo.
Finestre, pavimenti, WC, elettricità e riscaldamento sono nuovi
Giardino d'inverno con riscaldamento a pavimento
Camino nel soggiorno
Stanza hobby riscaldata nel seminterrato
Sauna e area relax nel seminterrato
Numero di WC: 1, bagni 2
Superficie balcone-terrazza: 8,34 m²,
Biotopo con pesci
Molti posti auto per visitatori.