Villa in vendita - 1898 St-Gingolph, Route Du Plan Du Baril 53

Villa progettata da architetto con 4,5 stanze all'uscita di Bouveret
Immersa in un ambiente tranquillo tra lago e montagne, questa casa di 4,5 stanze affascina con la sua architettura moderna, la luminosità naturale e una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra.

Costruita su un terreno di 907 m², questa proprietà combina linee pulite, materiali grezzi e spazi aperti, offrendo un comfort abitativo raro e un dialogo costante con la natura circostante.

Distribuzione interna:

Piano inferiore:

* Ingresso con ripostiglio
* Cantina e locale tecnico
* Scala in cemento che porta al piano principale

Piano superiore/piano abitativo:

* Spazio abitativo aperto che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina
* Accesso diretto a una vasta terrazza esposta a sud con vista libera sul lago
* Tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
* Un ulteriore bagno con vasca

Caratteristiche e caratteristiche:

* Architettura contemporanea con finiture in cemento a vista
* Grandi vetrate che offrono una luce naturale costante
* Superficie costruita: 78 m²
* Riscaldamento elettrico tramite radiatori a parete
* Installazione fotovoltaica recente per una migliore efficienza energetica
* Giardino alberato con possibilità di creare un posto auto coperto

Una proprietà eccezionale, tra design e panorama
Perfettamente integrata nel suo ambiente, questa casa è un bene raro sul mercato di Saint-Gingolph. La sua architettura audace e la vista spettacolare la rendono una scelta ideale per gli amanti della modernità e della tranquillità.

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St-Gingolph è un villaggio unico situato al confine tra Svizzera (Vallese) e Francia (Alta Savoia), sulle rive del Lago di Ginevra. Condiviso tra due paesi, offre un ambiente eccezionale tra lago e montagna.

Il suo fascino autentico, il suo porto, le sue spiagge e le sue pittoresche stradine lo rendono un luogo tranquillo e apprezzato. Ideale per gli amanti della natura, è anche un punto di partenza perfetto per escursioni, attività ricreative lacustri o fughe alpine.