Casa a schiera in vendita - 4312 Magden, Wintersingerstrasse 52a

La moderna casa unifamiliare di 6,5 stanze del 2013 si distingue per la sua architettura luminosa, le finiture di alta qualità e la sua posizione angolare attraente che garantisce la massima privacy. Con una superficie del terreno di 442 m² - di cui circa 334 m² di giardino - offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. La vicinanza a Rheinfelden la rende ideale per famiglie e coppie che apprezzano una posizione tranquilla con buone connessioni. Magden stessa offre un'ottima infrastruttura per la vita quotidiana - tra cui un asilo nido e una scuola primaria nel villaggio, il che è un grande vantaggio per le famiglie con bambini.

Già all'ingresso, il piano terra ti accoglie con luminosità e un pratico guardaroba. Direttamente all'ingresso si trova un bagno per gli ospiti, prima che la vista si apra sul generoso soggiorno e sala da pranzo. La cucina elegante e aperta con isola si integra armoniosamente - perfetta per cucinare insieme e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al giardino ben curato, che è particolarmente privato grazie alla posizione angolare e alla vegetazione lussureggiante. Un accogliente angolo salotto invita a riunirsi e a fare grigliate, mentre sullo sfondo il dolce scorrere di un piccolo ruscello crea un'atmosfera rilassata.

Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno familiare completamente attrezzato con luce naturale, doccia, vasca e doppio lavabo - ideale per famiglie con bambini, ospiti o utilizzo come ufficio domestico. Il secondo piano funge da rifugio privato per i genitori: una camera da letto sovradimensionata con lucernari luminosi e cabina armadio, oltre a un proprio bagno con luce naturale, doccia e vasca creano qui un'oasi di benessere esclusiva.

Il seminterrato offre pratici locali cantina e ripostiglio, una lavanderia e un'altra stanza con luce naturale e riscaldamento a pavimento, attualmente utilizzata come sala giochi e TV.

La casa è riscaldata in modo contemporaneo ed energeticamente efficiente con una pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Per un ulteriore comfort abitativo, ci sono persiane elettriche con protezione termica, che non solo garantiscono temperature piacevoli in estate, ma offrono anche maggiore sicurezza e comfort nella vita quotidiana. La proprietà comprende un posto auto esterno coperto e un altro posto auto esterno. Inoltre, è disponibile un parcheggio per visitatori, condiviso con diverse case.

Con la sua costruzione moderna, la disposizione degli spazi ben pensata e l'armonica interazione tra luce, spazio e natura, questa casa a Magden combina un vivere contemporaneo con un alto fattore di benessere - a pochi minuti da Rheinfelden, con opportunità di shopping, asilo nido, scuola primaria e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.