Casa singola in vendita - 5235 Rüfenach AG

Un luogo dove respirare – Abitare con una vista senza limiti

Questa casa unifamiliare indipendente offre un'occasione unica di vivere in una delle zone più belle di Rüfenach. Situata alla fine di un tranquillo vicolo cieco, potrete godere di assoluta privacy e di una vista panoramica senza ostacoli sulla dolce collina. La posizione non è solo idilliaca, ma anche soleggiata: la luce naturale illumina gli ampi spazi abitativi a qualsiasi ora del giorno.

La casa è stata costantemente ben mantenuta e convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata. Il piano principale vi accoglie con un ampio ingresso che dà accesso a tutte le stanze. La zona giorno e pranzo a pianta aperta con camino costituisce il cuore della casa. Le grandi finestre permettono di spaziare con lo sguardo e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna e ristrutturata è ben attrezzata e dispone di un comodo passaggio verso la zona pranzo. Due camere da letto offrono spazio e possibilità di ritiro per tutta la famiglia. Inoltre, nell'ingresso si trova un accogliente angolo lettura, che se necessario può essere trasformato in una stanza aggiuntiva con un'abile suddivisione degli spazi. Un bagno con vasca completa l'offerta di spazi su questo piano.

Nel piano seminterrato convince un ingresso separato con accesso diretto al garage, garantendo così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Con poco sforzo – ad esempio con una struttura a secco – è possibile creare facilmente un'altra stanza. Un ampio locale già esistente con oltre 25 m² di superficie offre molteplici possibilità di utilizzo: come camera per gli ospiti, ufficio, hobby room o palestra. Un ulteriore bagno con doccia completa l'offerta di spazi in modo pratico.

Il punto forte è però il giardino d'inverno di circa 37 m². Grazie alle finestre a tutta altezza, anche qui potrete godere di una vista spettacolare. Con le porte scorrevoli aperte, quest'area diventa lo scenario perfetto per grigliate in compagnia in un ambiente unico.

L'area esterna è altrettanto invitante quanto l'interno della casa. Il terreno terrazzato offre spazio per la progettazione di giardini ed è allo stesso tempo uno spazio protetto per i bambini, dove possono giocare liberamente. Qui si uniscono in modo armonioso la vicinanza alla natura e il comfort abitativo.

L'affascinante comune di Rüfenach offre un'atmosfera familiare e un'eccellente posizione. La vicina città di Brugg, con le sue infrastrutture complete, numerosi negozi e offerte culturali, è raggiungibile in meno di dieci minuti di auto.

Lasciatevi conquistare da questa straordinaria casa e sentite la particolare qualità abitativa che vi aspetta.

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