Casa singola in vendita - 5112 Thalheim AG

Spaziosa casa indipendente di 7,5 locali, approvata dalla banca, con 220 m² di superficie abitabile, vista da sogno...
Benvenuti nel vostro paradiso personale! Questa eccezionale casa indipendente di 7,5 locali unisce tranquillità, privacy e uno stile di vita elegante in uno dei luoghi più belli di Thalheim. Il versante elevato esposto a sud offre una vista libera e fantastica, mentre i sentieri escursionistici lungo i pittoreschi vigneti iniziano proprio davanti alla vostra porta. Situata alla fine di una strada senza uscita e nella fila superiore di case, potrete godere di un silenzio assoluto - lontano dal trambusto del traffico - eppure in soli 15 minuti potrete essere ad Aarau, Lenzburg, Frick o Brugg, dove tutte le comodità della vita urbana sono a portata di mano. Un luogo di sicurezza e relax dove ci si sente a casa fin dal primo momento.

La casa impressiona per la sua architettura ben pensata, che lascia molto spazio per opzioni di design individuali. L'ampio soggiorno impressiona per l'altezza del soffitto e la galleria aperta. Un elegante camino all'interno e all'esterno crea un'atmosfera calda, accogliente e confortevole per lunghe serate in famiglia e tra amici. Le grandi finestre portano molta luce naturale nella casa e vi permettono di godere della vista spettacolare in qualsiasi momento.

La casa è in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata immediatamente – basta trasferirsi, vivere e godere. Negli anni sono state effettuate molte modernizzazioni e ristrutturazioni. Alcuni esempi: nel 2014 è stato costruito il carport in legno massiccio, seguito nel 2019 dalla recinzione della proprietà, dal rinnovo del pannello elettrico, da un nuovo sistema di addolcimento dell'acqua e dal riscaldamento. Nel 2020, la cucina e un bacino d'acqua con posti a sedere sono stati ristrutturati. Tra il 2020 e il 2022, il giardino, i muri e i vialetti sono stati ristrutturati, e tra il 2022 e il 2024, tre piscine sono state parzialmente ristrutturate. Inoltre, sono state installate alcune luci esterne, i muri di tutta la casa sono stati freschi dipinti e sono stati effettuati molti altri lavori di manutenzione. Le due visualizzazioni illustrano come l'atmosfera possa cambiare grazie a piccoli aggiustamenti come un pavimento più chiaro o muri bianchi. La ristrutturazione non è necessaria.

Con sette ampie stanze, questa casa offre spazio per idee di vita individuali. Il design aperto delle stanze e i piani ben pensati consentono diversi concetti di utilizzo - che si tratti di una residenza familiare, di una casa multigenerazionale o di uno spazio separato per un appartamento per la nonna o un ufficio a casa. Due ingressi separati – dall'alto tramite un sentiero di campagna e dal basso tramite la strada senza uscita – offrono la massima flessibilità. Un garage doppio e un carport doppio sono disponibili per i veicoli.

Un paradiso all'aperto – spazi esterni da sogno ed esclusivi. Il giardino simile a un parco è particolarmente impressionante. Ti invita a sostare con i suoi muri in pietra calcarea del Giura di alta qualità, i sentieri ben curati e gli angoli salotto arredati con amore. Alberi maestosi offrono un'ombra piacevole durante le giornate calde, mentre due terrazze coperte soleggiate – di cui una con camino integrato – offrono un rifugio idilliaco tutto l'anno. Grazie alla sua posizione elevata sul fianco della collina, potrete godere di una vista mozzafiato sulla pittoresca valle di Schenkenberger. La proprietà completamente recintata offre un alto grado di privacy ed è ideale per gli amanti dei cani. Proprio davanti alla tua porta
I sentieri escursionistici iniziano lungo i pittoreschi vigneti, che si estendono nelle foreste adiacenti e ti invitano a fare rilassanti escursioni nella natura.

Chi cerca una vita elegante e orientata alla natura senza dover rinunciare alla vicinanza alla città si innamorerà di questa casa speciale. Lasciati ispirare dall'atmosfera unica - organizza subito una visita senza impegno e richiedi l'esposizione con ulteriori dettagli e foto impressionanti.