Einfamilienhaus zu verkaufen - 5112 Thalheim AG

Geräumiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, von der Bank genehmigt, mit 220 m² Wohnfläche, Traumansicht...
Willkommen in Ihrem persönlichen Lebensparadies! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern vereint Ruhe, Privatsphäre und elegantes Wohnen an einem der schönsten Orte in Thalheim. Der erhöhte, nach Süden ausgerichtete Hang bietet Ihnen einen ungehinderten und fantastischen Blick, während die Wanderwege entlang der malerischen Weinberge direkt vor Ihrer Tür beginnen. Am Ende einer Sackgasse und in der obersten Reihe von Häusern gelegen, können Sie absolute Stille genießen - fernab vom Lärm des Verkehrs - und dennoch sind Sie in nur 15 Minuten in Aarau, Lenzburg, Frick oder Brugg, wo alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe sind. Ein Ort der Sicherheit und Entspannung, an dem man sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlt.

Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der geräumige Wohnbereich beeindruckt durch seine beeindruckende Deckenhöhe und die offene Galerie. Ein eleganter Kamin innen und außen schafft eine warme, einladende und gemütliche Atmosphäre für lange Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und ermöglichen es Ihnen, die spektakuläre Aussicht jederzeit zu genießen.

Das Haus ist in perfektem Zustand und kann sofort bezogen werden – einfach einziehen, leben und genießen. Im Laufe der Jahre wurden viele Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Einige Beispiele: 2014 wurde der Carport in massiver Holzbauweise errichtet, gefolgt von der Grundstückszaun im Jahr 2019, der Erneuerung des elektrischen Panels, einem neuen Wasserenthärtungssystem und der Heizung. 2020 wurde die Küche und ein Wasserbecken mit Sitzgelegenheiten umgestaltet. Zwischen 2020 und 2022 wurden der Garten, die Wände und die Wege renoviert, und zwischen 2022 und 2024 wurden drei Pools teilweise renoviert. Darüber hinaus wurden einige Außenleuchten installiert, die Wände des gesamten Hauses frisch gestrichen und viele andere Wartungsarbeiten durchgeführt. Die beiden Visualisierungen zeigen, wie sich die Atmosphäre durch kleine Anpassungen wie einen helleren Boden oder weiße Wände verändern kann. Eine Renovierung ist nicht erforderlich.

Mit sieben geräumigen Zimmern bietet dieses Haus Platz für individuelle Wohnideen. Das offene Design der Räume und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte - sei es als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder separater Raum für eine Großmutterwohnung oder ein Homeoffice. Zwei separate Eingänge – von oben über einen Feldweg und von unten über die Sackgasse – bieten maximale Flexibilität. Eine Doppelgarage und ein Doppelcarport stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein Outdoor-Paradies – traumhafte und exklusive Außenbereiche. Der parkähnliche Garten ist besonders beeindruckend. Er lädt zum Verweilen ein mit seinen hochwertigen Jurakalksteinmauern, gut gepflegten Wegen und liebevoll eingerichteten Sitzbereichen. Majestätische Bäume bieten an heißen Tagen angenehmen Schatten, während zwei sonnige überdachte Terrassen – eine davon mit integriertem Kamin – das ganze Jahr über einen idyllischen Rückzugsort bieten. Dank seiner erhöhten Hanglage können Sie einen atemberaubenden Blick auf das malerische Schenkenberger Tal genießen. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Hundeliebhaber. Direkt vor Ihrer Tür
Wanderrouten beginnen entlang der malerischen Weinberge, die in die angrenzenden Wälder übergehen und zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen.

Jeder, der elegantes und naturverbundenes Wohnen sucht, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen, wird sich in dieses besondere Haus verlieben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren - vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und fordern Sie das Exposé mit weiteren Details und beeindruckenden Fotos an.