Casa singola in vendita - 5063 Wölflinswil

9 ½ vani, una superficie abitabile di 216 m² e un sottotetto ampliabile di altri 95 m²!
Questa proprietà si trova sulla cima della montagna e in cima alla classifica. La superficie utile totale è di 443 m².
 
Qui puoi realizzare te stesso, sia come grande casa familiare, casa per più generazioni, per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto o qualsiasi altra cosa; spazio = qualità della vita!
 
Una stretta strada privata conduce alla proprietà. Una volta in cima, potrai godere dei vantaggi di una posizione dominante: la vista, l'esposizione al sole, la tranquillità, ecc... unica!
 
L'esposizione sud-ovest ti garantisce il miglior soleggiamento indisturbato.
Le aree dietro e a nord-ovest del lotto sono terreni agricoli. Gli amanti della natura e le famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura si troveranno a loro agio qui.
 
La casa lunga è costruita in modo molto robusto secondo un metodo di costruzione tradizionale.
Lungo tutta la lunghezza sud della casa, al piano terra si estende una terrazza soleggiata e al piano superiore un balcone soleggiato.
Sul lato est c'è anche un balcone con il sole del mattino al piano superiore e sul lato ovest, lato sole del tramonto, ci sono addirittura due aree esterne: una grande terrazza al piano terra e una zona relax con camino esterno al piano superiore.
È possibile utilizzare le aree esterne tutto l'anno. Wölflinswil è nota per il suo grande sole! Gli abitanti di Aarau, vittime della nebbia, amano venire sul e sopra il Benkerjoch per rivedere il sole.
Dietro la casa c'è un ampio sentiero. I bambini amano utilizzare la striscia di terra sopra la casa, ad esempio per una casetta/una casetta sull'albero. Qui grandi e piccini possono vivere a contatto con la natura.
 
Con così tante stanze, è quasi inutile scrivere sulla disposizione/assegnazione delle stanze. Attualmente, c'è molto spazio disponibile come spazio abitativo. La sala da pranzo con la più bella vista a sud è posizionata in modo fantastico. È anche molto piacevole mangiare nella grande cucina-sala da pranzo, anch'essa con vista a sud. Inoltre, ci sono altre 5-6 stanze disponibili, che possono essere utilizzate come camere da letto, ufficio, sala hobby, sala musica o qualsiasi altra cosa.
 
L'enorme sottotetto dispone di diverse finestre per tetti (Velux). Questa enorme superficie è attualmente inutilizzata. Basta continuare la scala e creare un comodo accesso al sottotetto in modo che la superficie esistente possa essere utilizzata come superficie abitabile. Potrebbe anche essere esaminata la possibilità di installare un appartamento nel sottotetto con accesso dal sentiero dietro la casa. La superficie del sottotetto rappresenta un potenziale che può essere anche implementato in seguito. Un potenziale che mantiene molta flessibilità per il futuro.

Prezzo indicativo a partire da CHF 990'000.-
 
Vendiamo anche il terreno edificabile sotto questa grande proprietà. Anche questo è un grande potenziale. L'obiettivo è quello di vendere entrambe le parti, insieme o separatamente.