Casa singola in vendita - 5044 Schlossrued

Le quattro case unifamiliari a schiera (REFH) moderne e attraenti – a scelta come casa d'angolo a 5 stanze o casa centrale a 6 stanze – impressionano per un concetto spaziale ben pensato, luminoso e compatto. Grazie a un utilizzo ottimale del terreno, architettura moderna, design senza tempo e una suddivisione intelligente degli spazi, è emerso un progetto residenziale straordinario.

Progetta la tua nuova casa secondo i tuoi desideri! In questa fase iniziale hai l'opportunità di determinare molti dettagli – dall'arredamento della cucina ai pavimenti fino alla suddivisione individuale delle pareti.

Casa A (casa d'angolo ovest): GF 202 m², WF 135 m², 726 m³
Casa B (casa centrale): GF 101 m², WF 135 m², 700 m³
Casa C (casa centrale): GF 101 m², WF 135 m², 700 m³
Casa D (casa d'angolo est): GF 179 m², WF 140 m², 724 m³
Parte comune (cortile, ecc.): 336 m²

La superficie abitabile è distribuita su 3 piani, oltre a una cantina e a una stanza di servizio di circa 24 m² nel seminterrato, con accesso diretto al garage sotterraneo.

Entrando al piano terra, troverai attraverso l'entrata, l'area soggiorno, pranzo e cucina completamente aperta, oltre a un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Dall'area soggiorno hai accesso all'area giardino. Il giardino gestibile e l'area esterna della terrazza invitano a sostare e godere. Al 1° piano ci sono due stanze e un bagno/WC nella casa d'angolo, mentre la casa centrale ha 3 stanze con bagno/WC. La soffitta completa l'offerta di spazio con due stanze progettate in modo generoso e un ulteriore bagno/WC.

La posizione al margine sud-est del villaggio di Schlossrued, nel quartiere di Kirchrued, direttamente presso le strutture della chiesa riformata, è rurale, tranquilla, circondata da colline, campi e boschi. La località residenziale attraente e vicina alla natura è ideale per coloro che amano l'aria di campagna e desiderano comunque vivere non troppo lontano dalla città e dall'agglomerato.
Nel villaggio hai a disposizione opzioni di acquisto per le necessità quotidiane, e inoltre, gli acquisti a Schöftland sono possibili in modo esaustivo. Schöftland si trova a soli 4,5 km e a 10 minuti in autobus postale, dove si trova anche la scuola secondaria. L'asilo e le classi della scuola primaria sono a Schlossrued stesso. La capitale cantonale Aarau si trova a soli 15 km ed è raggiungibile in auto in circa 15 minuti e con i mezzi pubblici in soli 34 minuti.

Il progetto è attualmente in fase di approvazione e l'inizio della costruzione è previsto per il 2025.

Guarda il VIDEO <> su YouTube,
link online: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-Q

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