Chalet in vendita - 3997 Bellwald, Chalet 502

Se desideri iniziare la tua giornata al mattino con aria cristallina e vivere spettacolari tramonti la sera, allora hai trovato la tua casa vacanza da sogno in questo chalet immerso nella natura incontaminata!

• Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile.
• Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) non possibile.

Punti salienti della proprietà

• Ideale per una famiglia
• Ideale per chi cerca tranquillità e per gli appassionati della natura
• Ottimo stato generale e ben mantenuto
• Trasferirsi e vivere – i mobili e l'inventario sono inclusi nel prezzo
• Posizione soleggiata con vista mozzafiato
• Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
• Posizione ideale per molti sport invernali ed estivi
• Negozi e ristoranti raggiungibili in pochi minuti di auto
• Proprio box auto

Posizione e accessibilità

Bellwald si trova su una vera terrazza solare nel mezzo delle Alpi vallesane a 1.600 m sul livello del mare ed è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata e con i mezzi pubblici (treno/teleferica). Le funivie per la zona sciistica, ciclistica e di escursionismo, i negozi, l'ufficio postale e la banca si trovano nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti in auto.

Il chalet accogliente, abbronzato dal sole e costruito nel 1978, si trova leggermente sopra la Riederstrasse nell'area chiamata <> ed è accessibile tramite un sentiero dalla strada o tramite un sentiero alla fine della strada dal cul-de-sac. Il garage sulla parcella n. 580 (vedi piano di situazione) è situato direttamente sulla Riederstrasse ed è a circa 5 minuti a piedi dalla casa.

Descrizione dello chalet

Questo chalet affascinante colpisce per la sua costruzione in legno massiccio e un solido tetto in Eternit. Grazie a continui lavori di ristrutturazione e a una cura attenta, la proprietà è in ottime condizioni.

Nel seminterrato troverete un appartamento accessibile separatamente, che si distingue per il proprio ingresso e una cucina abitabile ben conservata. Una camera da letto, una cameretta/ufficio e un bagno con doccia, WC e lavabo offrono un elevato comfort abitativo.

Una scala esterna conduce al piano superiore, che ospita un pratico ingresso con guardaroba. Qui si apre un ampio soggiorno, che riceve molta luce naturale grazie a grandi finestre e offre comfort con una stufa a legna. La stanza si fonde senza soluzione di continuità in una cucina, sala da pranzo e soggiorno aperti. Inoltre, c'è una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno dotato di doccia, WC e lavabo. Una galleria offre spazio aggiuntivo per idee creative e utilizzi.

La casa è riscaldata da riscaldamenti elettrici diretti, che possono essere controllati comodamente tramite smartphone al piano superiore. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico nelle aree abitative e umide, il che offre ulteriore comfort. La stufa a legna nell'appartamento superiore non solo fornisce calore piacevole, ma può anche essere utilizzata per cucinare.

In entrambi gli appartamenti, i pavimenti sono per lo più dotati di pratiche piastrelle, mentre nelle camere da letto sono stati posati tappeti.

Il balcone circondato è accessibile tramite una scala esterna e anche attraverso l'appartamento al piano superiore. Qui si offre una vista spettacolare sulla valle del Rodano. Tramonti mozzafiato sono garantiti!

La sala tecnica, accessibile dall'esterno, ospita due caldaie separate, il quadro elettrico e una lavatrice. I due appartamenti possono essere fatturati in modo indipendente in modo pratico.

Piano terra

• Ingresso con guardaroba

• Angolo cottura con soggiorno e sala da pranzo

• 1 cameretta / ufficio

• Bagno: doccia / WC / lavabo

• Sala tecnica con due caldaie e lavatrice

Piano superiore

• Scala esterna per il piano superiore
• Ingresso con guardaroba
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina e accesso al balcone
• 1 camera da letto
• 1 cameretta / ufficio
• Bagno: doccia / WC / lavabo
• Galleria aperta con scala in legno

Generale

• Parcheggio per visitatori vicino ai garage

Ristrutturazioni / Investimenti

2023: Appartamento al piano superiore: Installazione di un termostato a distanza per il riscaldamento a pavimento, sostituzione della cappa aspirante e del frigorifero, comprese nuove fronti in legno per la cucina, sostituzione del boiler per l'acqua calda

2012: Nuova condotta dell'acqua fino al punto di collegamento sulla proprietà vicina

2007: Installazione di una stufa a legna nell'appartamento al piano superiore

I costi aggiuntivi annuali (elettricità, acqua, spese di fognatura e rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 7.000,00 CHF.

Prezzo di vendita: 849.000,00 CHF per questo chalet tipico del Vallese (inclusi mobili e inventario)

La box auto sulla parcella n. 580 può essere acquistata per 50.000,00 CHF. (vedi piano di situazione)

Disponibilità: 1 maggio 2026

Informazioni generali su Bellwald

A Bellwald, i buongustai attivi possono godere appieno di un'ampia gamma di offerte sportive e culturali. Il mondo montano impressionante offre un'ampia area escursionistica in estate e molteplici opportunità di sport invernali. Questa bella località di vacanza è una delle località di vacanza certificate con l'etichetta <>. L'area sciistica ricca di neve si estende da 1.600 a 2.560 m sul livello del mare e offre oltre 31 km di varietà. Piste panoramiche con vista sul Cervino, pendii ripidi e impegnativi, ampie piste da carving o dolci colline per principianti, qui ogni ospite trova esattamente ciò di cui ha bisogno.