Casa singola in vendita - 5000 Aarau, Hasslerweg 1

Questa casa unifamiliare a Aarau, costruita nel 1966, combina comfort moderno con ampi spazi. La superficie abitabile netta totale di 354 m² si estende su tre piani, che sono stati continuamente e accuratamente ristrutturati negli ultimi vent'anni per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. La casa è immersa in un ambiente verde e offre una combinazione perfetta tra vita cittadina e natura.

Entrando nella proprietà, l'area d'ingresso aperta ti accoglie direttamente. Proseguendo dritto si trova il spazioso soggiorno con camino e sala da pranzo adiacente. Grazie alle grandi finestre, quest'area è molto luminosa e offre una meravigliosa vista sul giardino. Accanto si trova la cucina aperta con un altro angolo pranzo. Qui puoi cucinare meravigliosamente e intrattenere gli ospiti. Accanto alla cucina, c'è un locale tecnico con un lavandino e spazio di stoccaggio aggiuntivo, oltre a una lavatrice e un'asciugatrice. La moderna ristrutturazione da parte degli attuali proprietari include anche la creazione di una serra chiusa con un elegante bar, che invita a momenti di convivialità. Durante le stagioni più calde, la facciata della serra può essere completamente aperta, fondendo gli spazi interni ed esterni. Il piano terra ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato e WC separato, ideale come suite genitoriale. Il piano superiore dispone di altre cinque stanze - tre delle quali sono state utilizzate come camere per bambini e due come uffici, offrendo opzioni di utilizzo flessibili. Una soffitta completamente ristrutturata offre molto spazio di stoccaggio. In totale, i residenti hanno accesso a due bagni e quattro WC separati, garantendo un alto comfort e privacy. È possibile espandere altri due bagni.

Nel seminterrato, la casa offre, tra l'altro, un garage doppio, un laboratorio, una sala fitness riscaldata e un locale di stoccaggio sviluppato - perfetto per hobbisti e appassionati di fitness. Per gli amanti degli animali e i bambini: nel giardino sul lato ovest, c'è un ampio recinto per piccoli animali sicuro dai predatori (attualmente abitato da 4 porcellini d'India) con un ampio recinto esterno adiacente (attualmente abitato da 3 tartarughe).

Anche nel seminterrato si trova un ampio rifugio con muri in calcestruzzo armato spessi 40 cm.

L'intera proprietà copre 1882 m², di cui 1058 m² sono in vendita.

In sintesi, questa casa non offre solo molto spazio e comfort, ma anche una combinazione unica di eleganza ristrutturata e opzioni di utilizzo versatili - perfetta per famiglie o persone che cercano uno stile di vita lussuoso in un ambiente tranquillo e curato.

Brixel ti presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Puoi avere un'impressione completa sul sito: page.brixel.io/haus-aarau

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