La casa unifamiliare di 5½ locali, costruita nel 1982 e annessa su un lato, si estende su una superficie abitabile netta di 132 m². Il terreno ha un'ampia superficie di 448 m².
Grazie all'ideale posizione in pendio, l'ingresso della proprietà si trova nel sottotetto/piano superiore. Allo stesso piano, oltre a due camere da letto e alla galleria aperta, si trova un bagno con WC/doccia.
Una scala massiccia conduce al piano terra/giardino, dove si trovano il soggiorno/sala da pranzo bello e aperto con cucina separata, due camere da letto e un bagno. Il giardino idilliaco e naturale ha un effetto rilassante ed è estremamente invitante sia d'estate che nei periodi di transizione.
Nel seminterrato si trovano la centrale termica e la lavanderia, nonché il rifugio antiaereo.
L'immobile è riscaldato mediante riscaldamento elettrico a accumulo. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. A causa delle normative, è necessario sostituire l'impianto di riscaldamento a medio termine (entro la fine del 2031).
La proprietà è ben tenuta e tutto è funzionante e curato. Tuttavia, oltre all'impianto di riscaldamento, ci sono anche altri componenti che potrebbero richiedere investimenti a medio termine (ad esempio finestre, cucina, bagno). Nel contesto generale, ciò rappresenta tuttavia anche una buona opportunità per un rinnovamento energeticamente ed economicamente interessante e quindi sostenibile.
Per il parcheggio c'è un garage e due posti auto esterni.
Il prezzo di vendita indicativo è di CHF 790'000.00. Il passaggio di proprietà è da concordare.
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Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataStritenstrasse 50
3176 Neuenegg (BE)