Casa a schiera in vendita - 4415 Lausen, Hupperstrasse 50

Casa a schiera ristrutturata di 4,5 locali con 2 bagni, giardino, area salotto, grande garage e posto auto in un tranquillo quartiere residenziale.

Questa moderna casa a schiera impressiona per un'architettura ben pensata che utilizza in modo ottimale lo spazio disponibile e crea una sensazione di vita generosa.

Grandi finestre inondano le stanze di luce naturale e offrono una meravigliosa vista sui dintorni.

La posizione tranquilla garantisce una qualità della vita rilassata - perfetta per famiglie o coppie che apprezzano uno stile di vita moderno in un'atmosfera piacevole.

Dati chiave a colpo d'occhio:
Superficie abitabile netta: 103 m²
Superficie utile netta: 143 m²
Terreno: 114 m²
Volume: 457 m³
Balcone: 6,7 m² con una vista meravigliosa,
Area esterna: ca. 10 m²

Riscaldamento:
Gas
Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento

Distribuzione delle stanze:
Piano terra:
Camera 1: 8,4 m²
Doccia/WC: 2,5 m²
Ingresso/Anticamera/Scale: 10,25 m²
Camera di sicurezza: 8,4 m²
Lavaggio/Tecnica: 4,8 m²

Piano superiore:
Area soggiorno-pranzo aperta con cucina: ca. 48 m²
Accesso diretto all'area esterna tranquilla

Sottotetto:
Camera 2: 16 m²
Camera 3: 9,6 m²
Bagno: 3,5 m²
Ingresso/Scale: 4,8 m²
Balcone 6,7 m² - perfetto per rilassarsi e godere della vista

Punti salienti speciali:
- Posizione tranquilla con bella vista
- Grandi finestre per stanze illuminate dalla luce
- Tende elettrificate
- Impianto di addolcimento dell'acqua
- Riscaldamento a pavimento per un clima abitativo piacevole
- Finestre di alta qualità con triplo vetro.

Goditi uno stile di vita moderno in un ambiente idilliaco. Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita!

Visita:
Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice.

Informazioni di contatto:
WhatsApp e telefono: 076 490 00 30 (preferito)
Email: henze@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig.ra Katja HENZE e il team di IMMOROSSI.

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Componenti costruttivi
(Muratura, soffitti, costruzione del tetto) e installazioni tecniche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutate da noi riguardo al loro stato, eventuali difetti, inquinanti o danni. In generale, raccomandiamo di far controllare lo stato di costruzione da professionisti del settore.

Finanziamento.
Approfitta dell'esperienza pluriennale del nostro partner finanziario. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa tua e ti consiglia in modo completo. Saremmo lieti di offrirti una soluzione di finanziamento su misura e conveniente in collaborazione con banche svizzere di prim'ordine. Siamo anche sempre disponibili per offerte competitive.

Contratto di acquisto:
Disposizioni importanti: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi equamente.

Mutui:
Non è necessario assumere mutui esistenti.

Acconto:
È richiesto un acconto al momento della firma di una domanda di contratto di acquisto.

Occupazione:
Il trasferimento può avvenire su appuntamento.