Maison contigüe à vendre - 4415 Lausen, Hupperstrasse 50

Maison de ville rénovée de 4,5 pièces avec 2 salles de bains, jardin, coin salon, grande garage et place de parking dans un quartier résidentiel calme.

Cette maison de ville moderne impressionne par une architecture réfléchie qui utilise de manière optimale l'espace disponible et crée une sensation de vie généreuse.

De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur les environs.

L'emplacement calme garantit une qualité de vie détendue - parfait pour les familles ou les couples qui apprécient un mode de vie moderne dans une atmosphère agréable.

Données clés en un coup d'œil :
Surface habitable nette : 103 m²
Surface utile nette : 143 m²
Terrain : 114 m²
Volume : 457 m³
Balcon : 6,7 m² avec une vue magnifique,
Espace extérieur : env. 10 m²

Chauffage :
Gaz
Distribution de chaleur : chauffage au sol

Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Chambre 1 : 8,4 m²
Douche/WC : 2,5 m²
Hall/Entrée/Escalier : 10,25 m²
Salle de sécurité : 8,4 m²
Lavage/Technique : 4,8 m²

Étage supérieur :
Espace de vie-salle à manger ouvert avec cuisine : env. 48 m²
Accès direct à l'espace extérieur calme

Grenier :
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 9,6 m²
Salle de bain : 3,5 m²
Hall/Escalier : 4,8 m²
Balcon 6,7 m² - parfait pour se détendre et profiter de la vue

Points forts particuliers :
- Emplacement calme avec belle vue
- Grandes fenêtres pour des pièces baignées de lumière
- Stores électrifiés
- Système d'adoucissement de l'eau
- Chauffage au sol pour un climat de vie agréable
- Fenêtres de haute qualité à triple vitrage.

Profitez d'un mode de vie moderne dans un environnement idyllique. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Visite :
Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez dès maintenant une visite simple.

Informations de contact :
WhatsApp et téléphone : 076 490 00 30 (préféré)
Email : henze@immorossi.ch
Personne de contact : Mme Katja HENZE et l'équipe d'IMMOROSSI.

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Composants constructifs
(Maçonnerie, plafonds, construction de toit) et installations techniques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous concernant leur état, d'éventuels défauts, polluants ou dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des professionnels du bâtiment.

Financement.
Bénéficiez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il se rend chez vous et vous conseille de manière exhaustive. Nous serions également heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure et économique en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également toujours disponibles pour des offres concurrentielles.

Contrat d'achat :
Dispositions importantes : Les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) sont partagés également.

Hypothèques :
Aucune hypothèque existante ne doit être reprise.

Acompte :
Un acompte est requis lors de la signature d'une demande de contrat d'achat.

Occupation :
L'emménagement peut avoir lieu sur rendez-vous.