Casa singola in vendita - 6647 Mergoscia, Via Cantonitt 5

In vendita - vicino a Locarno - nell'idilliaco Mergoscia
<< originale - così come, affascinante casa residenziale / ufficio a casa o casa vacanze di 4 ½ stanze >>

• con due terrazze e una vista meravigliosa sul bacino e sul Lago Maggiore, così come sulle montagne circostanti
• con permesso di 2° residenza

Mergoscia si trova nella parte bassa della valle Verzascatal in Ticino, sulla sponda occidentale sopra il bacino del Lago di Vogorno.
È un idilliaco villaggio di montagna con circa 200 abitanti e a pochi minuti di auto da Locarno.
Un luogo con tanto sole e punto di partenza per molte e fantastiche attività ricreative.

La casa affascinante e ben curata è splendidamente situata su un rialzo nella parte alta del villaggio, incastonata tra altre case e in una strada senza uscita, con una vista fantastica.

La casa è stata ricostruita, o progettata per un uso annuale, ma può anche essere abitata (solo) come casa vacanze (con permesso di 2° residenza).
L'inizio della costruzione è stato nel 1998 e è stata completata nel 2002. La proprietà è stata ben isolata durante la costruzione e grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica speciale, con un boiler d'acqua in acciaio inox da 300 litri, si può quindi parlare di una casa a basso consumo energetico.

Dai balconi si può godere di una vista meravigliosa sul Lago di Vogorno, sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Inoltre, il lotto si trova vicino al parcheggio, in direzione del lago, nella zona agricola.

• Scale d'ingresso / area d'ingresso
Una scala esterna rustica conduce a una parte coperta e alla porta d'ingresso della casa. Inoltre, si può anche accedere direttamente al retro della casa tramite questa scala.
Attraverso la porta d'ingresso protetta dalle intemperie, si entra nell'area d'ingresso della casa tra il piano terra e il piano superiore.

• 2° piano superiore
Qui si trova il grande soggiorno e sala da pranzo, così come la cucina chiusa e l'uscita sul balcone, da cui si può godere della vista menzionata.
Nel soggiorno c'è un bel camino a aria calda (con uscita dell'aria calda nel bagno) per i giorni più freschi e la cucina chiusa è attrezzata con elettrodomestici moderni - qui cucinare è un piacere.
Inoltre, su questo piano c'è anche una stanza più piccola, che potrebbe essere utilizzata in modo ottimale come camera per gli ospiti o ufficio a casa.

Tutte le stanze sono luminose e trasmettono una sensazione di vita mediterranea grazie allo stile architettonico tipico del Ticino.

• 1° piano superiore
Qui si trovano due grandi camere da letto luminose e belle - entrambe con accesso diretto al balcone coperto dove si può gustare il caffè del mattino con una vista meravigliosa.
Inoltre, c'è un grande bagno con vasca, lavabo e WC proprio accanto, così come un ripostiglio separato.

Piano terra - lavatrice / locale tecnico / laboratorio / garage
Al piano terra, o a livello della strada, si trova il garage, con laboratorio / area cantina con una finestra, così come il locale tecnico separato con torre di lavaggio (WS/TU) e lavabo.
Inoltre, c'è la possibilità di affittare un ulteriore posto auto dall'altra parte della strada.

Una casa affascinante e molto ben curata, in una posizione con vista fantastica, in un tipico villaggio di montagna ticinese e comunque non lontano da Locarno, potrebbe essere la vostra nuova casa e/o ufficio a casa o la vostra nuova isola di vacanza.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o un appuntamento per la visita e attendiamo la vostra richiesta,

Il vostro team immowunsch.com