Casa singola in vendita - 5610 Wohlen AG, Untere Haldenstrasse 5

Arrivo-Benessere-Godimento

La casa unifamiliare indipendente di 5 ½ locali situata su un pendio con vista libera si trova in un quartiere residenziale consolidato a Wohlen. La proprietà si rivolge a persone che apprezzano il fascino rurale e un collegamento di trasporto flessibile.
Infrastrutture importanti come scuole, asili nido, impianti sportivi e possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze.
La casa unifamiliare si presenta su un terreno naturale di 818 m² e dispone di un'elevata riserva di sfruttamento.

Descrizione e caratteristiche in sintesi:

Piano terra/livello giardino e terrazza

* Ampio spazio antistante coperto all'ingresso (accessibile tramite la scala esterna)
* Ingresso con guardaroba
* Cucina-soggiorno e soggiorno con accesso alla terrazza e all'area giardino sul pendio
* Camera con armadi a muro
* Bagno con doccia/lavabo/WC
* Altro bagno con vasca/lavabo/WC
* Terrazza intorno alla proprietà
* Giardino naturale con camino esterno, muri di sostegno, posti a sedere, vialetti, orto, alberi e prati

Piano superiore

* Due camere molto grandi (una con armadi a muro)
* Bagno con doccia/lavabo/WC e armadi a muro
* Soffitta di 26 m² con potenziale di ampliamento

Piano seminterrato/livello di accesso

* Due garage integrati separati (18 e 26 m²) e ulteriori posti auto sul piazzale
* Scala di accesso all'ingresso principale della proprietà (piano terra/livello giardino e terrazza)
* Locale caldaia/rifugio antiaereo/lavanderia

2021 nuovo riscaldamento a gasolio / 2017 sostituzione cucina e parziale ristrutturazione del bagno al piano superiore
Superficie del terreno 818 m² / Cubatura 1'105 m³ / Superficie abitabile ca. 151 m²

Riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore e radiatori al piano seminterrato / Addolcitore d'acqua a base di sale / Bocca di lupo per biancheria


L'immobile è ben tenuto e presenta una notevole riserva di sfruttamento.