Maison à vendre - 5610 Wohlen AG, Untere Haldenstrasse 5

Arrivée-Bien-être-Plaisir

Cette maison individuelle de 5 ½ pièces située à flanc de colline avec vue dégagée se trouve dans un quartier résidentiel établi à Wohlen. La propriété séduira les personnes qui apprécient le charme rural et une liaison de transport flexible.
Des infrastructures importantes telles que des écoles, des garderies, des installations sportives et des commerces se trouvent à proximité immédiate.
La maison individuelle se présente sur une surface de terrain naturelle de 818 m² et dispose d'une importante réserve d'utilisation.

Description et caractéristiques en résumé :

Rez-de-chaussée/niveau jardin et terrasse

* Grand parvis couvert près de l'entrée (accessible par l'escalier extérieur)
* Entrée avec vestiaire
* Cuisine-salle à manger et séjour avec sortie sur la terrasse et l'aménagement paysager du jardin
* Chambre avec placards encastrés
* Salle de bain avec douche/lavabo/WC
* Autre salle de bain avec baignoire/lavabo/WC
* Terrasse autour de la propriété
* Jardin naturel avec cheminée extérieure, murs de soutènement, places assises, allées, potager, arbres et pelouses

Étage

* Deux très grandes chambres (dont une avec placards encastrés)
* Salle de bain avec douche/lavabo/WC et placards encastrés
* Grenier de 26 m² avec potentiel d'aménagement

Sous-sol/niveau d'accès

* Deux garages intégrés séparés (18 et 26 m²) ainsi que des places de parking supplémentaires sur le parvis
* Escalier menant à l'entrée principale de la propriété (rez-de-chaussée/niveau jardin et terrasse)
* Chaufferie/abri antiatomique/buanderie

Chauffage au mazout neuf en 2021 / Cuisine remplacée en 2017 et rénovation partielle de la salle de bain à l'étage
Surface du terrain : 818 m² / Volume : 1'105 m³ / Surface habitable : env. 151 m²

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi que des radiateurs au sous-sol / Installation d'adoucissement d'eau au sel / Goulotte à linge


La propriété est bien entretenue et dispose d'une réserve d'utilisation considérable.