Casa singola in vendita - 5724 Dürrenäsch, Hintersedelstrasse 5

Proprietà di 7,5 vani di alta qualità

Proponiamo un immobile molto attraente e ricercato in una posizione tranquilla

• Casa unifamiliare di 7,5 vani in costruzione massiccia con cantina completa
• Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi al piano terra di 42 m2
• Cucina luminosa, nuova e molto ben tenuta con elettrodomestici di marca Bosch e Siemens.
• Al piano terra si trovano anche uno studio/camera per bambini e un bagno per gli ospiti con vasca da bagno.
• Bellissimo giardino molto ben curato con una bella alberatura
• Terrazza coperta con accesso diretto dal soggiorno e dalla sala da pranzo.
• Il piano superiore comprende 3 camere luminose e accoglienti (18 m2, 17 m2 e 12 m2) e un bagno moderno e spazioso con lucernario elettrico (sensori pioggia)
• Il seminterrato comprende un garage doppio, una lavanderia di oltre 10 m2, una palestra di 13,2 m2 e un locale tecnico.
• Tra il 2012 e il 2021 è stata effettuata una ristrutturazione completa, all'interno e all'esterno
• L'immobile ristrutturato è in ottime condizioni
• L'oggetto è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua, distribuzione del calore tramite radiatori.
• La caldaia è adatta per un eventuale collegamento ad un impianto fotovoltaico/solare.
• Ampio garage doppio riscaldato (48 m2) con apertura elettrica e accesso diretto all'interno. Il pavimento è piastrellato.
• Carport per altre 2 auto, oltre a un parcheggio esterno per almeno 5 auto.
• Bellissimo giardino con una bella alberatura.
• Il valore assicurativo dell'edificio è di CHF 780'000.
• La posizione è unica; soleggiamento per tutto il giorno, magnifico tramonto.
• Posizione vantaggiosa; tutti i servizi sono disponibili direttamente nel paese (negozio Volg), altrimenti nelle vicine Seon o Lenzburg.
• La zona ricreativa di Dürrenäsch si trova nelle immediate vicinanze, il lago Hallwilersee è raggiungibile in pochi minuti di auto.
• La scuola si trova a circa 160 metri.
• La scuola secondaria si trova a Seon. L'autobus 395 passa ogni mezz'ora.
• Quartiere piacevole, amichevole e disponibile
• La consegna dell'immobile avverrà di comune accordo
• Le visite possono essere effettuate in qualsiasi momento. Sarete sicuramente entusiasti.