Maison à vendre - 5724 Dürrenäsch, Hintersedelstrasse 5

Bien immobilier de 7,5 pièces de qualité supérieure

Nous proposons une propriété très attrayante et recherchée dans un endroit calme

• Maison individuelle de 7,5 pièces en construction massive avec sous-sol complet
• Grand espace de vie et salle à manger lumineux au rez-de-chaussée de 42 m2
• Cuisine lumineuse, neuve et très bien entretenue avec des appareils électroménagers de marque Bosch et Siemens.
• Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau/chambre d'enfant et une toilette pour invités avec baignoire.
• Magnifique jardin très bien entretenu avec un bel arbre
• Terrasse couverte avec accès direct depuis le salon et la salle à manger.
• L'étage supérieur comprend 3 chambres lumineuses et agréables (18 m2, 17 m2 et 12 m2) ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse avec velux électrique (capteurs de pluie)
• Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie de plus de 10 m2, une salle de sport de 13,2 m2 et un local technique.
• Entre 2012 et 2021, une rénovation complète a été effectuée à l'intérieur et à l'extérieur
• La propriété rénovée est dans un état neuf
• L'objet est chauffé par une pompe à chaleur air-eau, distribution de chaleur par radiateurs.
• La chaudière est adaptée à un éventuel raccordement à une installation photovoltaïque/solaire.
• Grand garage double chauffé (48 m2) avec porte électrique et accès direct à l'intérieur. Le sol est carrelé.
• Carport pour 2 autres voitures, plus une place de parking extérieure pour au moins 5 voitures.
• Magnifique jardin avec un bel arbre.
• La valeur d'assurance du bâtiment est de CHF 780'000.-
• L'emplacement est unique ; ensoleillement toute la journée, magnifique coucher de soleil.
• Emplacement avantageux ; toutes les commodités sont disponibles directement dans la ville (magasin Volg), sinon dans les villes voisines de Seon ou Lenzburg.
• La zone de loisirs de Dürrenäsch se trouve à proximité immédiate, le lac Hallwilersee est accessible en quelques minutes en voiture.
• L'école se trouve à environ 160 mètres.
• L'école secondaire se trouve à Seon. Le bus 395 passe toutes les demi-heures.
• Quartier agréable, amical et serviable
• La remise de la propriété se fera en accord
• Des visites peuvent être effectuées à tout moment. Vous serez certainement enthousiastes.