Casa singola in vendita - 8783 Linthal, Ennetlintherstrasse 5

Grande casa imponente con molto spazio. Soleggiata, tranquilla e con un panorama impressionante. Glaris Sud - una grande area con un'alta qualità della vita e molte attività ricreative: qui si può vivere in modo rilassato.

Linthal è un affascinante villaggio, tutto sembra molto rurale e ovunque si possono vedere proprietà ben curate, ristrutturate e nuove costruzioni di buon gusto. La regione di Glaris Sud offre spazi abitativi, posti di lavoro e un'area di svago locale con un fascino particolare. La relativa vicinanza all'area metropolitana di Zurigo consente un rapido pendolarismo verso il luogo di lavoro, e un'alta qualità della vita e attività ricreative rilassanti parlano di una vita soddisfacente qui.

Sopra il villaggio, su una terrazza soleggiata, si trova l'insediamento di Braunwald, un'area escursionistica da sogno senza auto e in inverno una località sciistica adatta alle famiglie. Accanto, sulla stessa spalla, si trova l'Oberblegisee, spesso liscio come uno specchio, avvolto da leggende e misteri. A est si trova il Freiberg Kärpf, la più antica riserva di fauna selvatica d'Europa. Una valle più in là, Elm, una località sciistica e come punto culminante geologico, il principale scivolamento di Glaris, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Nella vicina città principale di Glaris, c'è un'atmosfera urbana, a Schwanden si può rilassarsi in una piscina all'aperto, e a sud, circondato da altre montagne di tremila metri, il Tödi si erge a quasi 3000 metri sopra il fondo valle, rendendo così la valle di Linthal la valle più profonda della Svizzera: vivere dove altri vogliono fare vacanza.

Anche nelle vicinanze si trova il famoso passo di Klausen, un'esperienza impressionante in bicicletta, moto e auto. Qui, ha un effetto positivo sulla salute in molti tratti stradali lasciare alle spalle la frenesia della valle. Proprio all'inizio della strada del passo, si trova la proprietà in vendita. Un edificio distintivo di dimensioni imponenti, con linee di finestre chiare e un tetto a capanna - facciata luminosa, persiane rosse, proporzioni gradevoli, isolato: una bella casa.

A nord, un'estensione massiccia che ospita un garage doppio con porta a rullo automatica, il tetto piano è esteso a una terrazza di 25 m2. Tutto intorno c'è un panorama impressionante, a est e a ovest una foresta mista che inizia ora a cambiare colore, verso l'uscita della valle alcune montagne prealpine e a sud la vista sui tremila metri al confine cantonale di Glaris-Grigioni. Attaccato a est, un capanno per legna con un tetto a shed in lamiera trapezoidale, nella parte posteriore lo spazio ospita un laboratorio e un'area di stoccaggio, davanti si forma un carport, costruito così in alto che può ospitare anche un autobus. Chi vuole e può, può parcheggiare quattro auto all'esterno, ci sono posti auto in garage per altre tre.

Al piano rialzato, c'è un ampio soggiorno con cucina moderna parzialmente aperta: forno, microonde, vapore, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, c'è tutto. Una stufa in ceramica crea un'atmosfera accogliente, il forno a legna originale ricorda tempi passati. Accanto, c'è il primo bagno con vasca angolare, toilette, doppio lavabo e un radiatore per asciugamani. Dal soggiorno si accede alla terrazza - grande, piastrelle sul pavimento, la ringhiera preparata per una vela solare, c'è persino un'asta per la bandiera.

Quattro camere sono costruite al primo piano e anche un altro bagno con doccia, toilette e lavabo. Al secondo piano ci sono due camere che hanno ancora la bella vecchia pannellatura in legno di abete, due ripostigli e un piccolo bagno con toilette e lavabo. Un altro ripostiglio si trova sopra nella soffitta. Sotto, una cantina naturale con un tipico pavimento in ardesia di Glaris e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

La proprietà ha subito una ristrutturazione totale elaborata e di buon gusto alcuni anni fa, una combinazione riuscita di elementi classici e nuova tecnologia. Ora l'interno è stato rinfrescato di nuovo, tutto sembra nuovo e ben tenuto. Non solo esternamente tutto è in perfette condizioni, ma anche sostanzialmente è a posto: il riscaldamento a olio funziona tramite tecnologia a condensazione con alta efficienza, chi preferisce evitare i combustibili fossili può avere energia fornita dalla rete di calore di Linthal, il nuovo boiler riscalda con una pompa di calore e tutte le finestre sono nuove.

La casa è ideale per chi cerca una vita rilassata in campagna. Linthal, un bel villaggio in una grande area, con un alto valore ricreativo e l'infrastruttura è adatta. Chi cerca qualcosa per le vacanze o i fine settimana, questa è una casa straordinaria come base spaziosa per tutte le attività. Oppure si vive qui permanentemente - questa proprietà è una casa per molti: single, coppie, famiglie, anziani.

Siamo felici di ricevere il vostro contatto e siamo lieti di fornirvi i documenti di vendita senza impegno.