Casa singola in vendita - 8783 Linthal, Ennetlintherstrasse 5

Grande casa imponente con molto spazio. Soleggiata, tranquilla e con un panorama impressionante. Glarona Sud - una grande area con alta qualità della vita e molte attività ricreative: qui si può vivere una vita rallentata.

Linthal è un affascinante villaggio, tutto sembra molto rurale e ovunque si possono vedere proprietà ben curate, ristrutturate e nuove costruzioni di buon gusto. La regione di Glarona Sud offre spazi abitativi, posti di lavoro e un'area di svago locale con un fascino particolare. La relativa vicinanza alla grande area di Zurigo consente un rapido pendolarismo verso il luogo di lavoro, e un'alta qualità della vita e attività ricreative rilassanti parlano di una vita soddisfacente qui.

Sopra il villaggio, su una terrazza soleggiata, si trova l'insediamento di Braunwald, un'area escursionistica da sogno senza auto e in inverno una località sciistica adatta alle famiglie. Accanto, sulla stessa spalla, il spesso specchio liscio Oberblegisee, avvolto da leggende e misteri. A est il Freiberg Kärpf, la più antica riserva di fauna selvatica d'Europa. Un valle più in là, Elm, una località sciistica e come punto culminante geologico, il principale scivolamento di Glarona, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Nella vicina città principale di Glarona, c'è un'atmosfera urbana, a Schwanden si può rilassarsi in una piscina all'aperto e a sud, circondato da altre montagne di tremila metri, il Tödi si erge a quasi 3000 metri sopra il fondo valle, rendendo così la valle di Linthal la valle più profonda della Svizzera: vivere dove altri vogliono fare vacanza.

Anche nelle vicinanze il famoso passo di Klausen, un'esperienza impressionante in bicicletta, moto e auto. Qui, ha un effetto positivo sulla salute in molti tratti stradali lasciare alle spalle la frenesia della valle. All'inizio della strada del passo, si trova la proprietà in vendita. Un corpo di edificio distintivo con una dimensione imponente, linee di finestre chiare e un tetto a capanna - facciata luminosa, persiane rosse, proporzioni gradevoli, isolato: una bella casa.

A nord un'estensione massiccia che ospita un doppio garage con porta a rullo automatica, il tetto piano è esteso fino alla terrazza di 25 m2. Tutto intorno un panorama impressionante, a est e a ovest una foresta mista che ora inizia a cambiare colore, verso l'uscita della valle alcune montagne prealpine e a sud la vista sui tremila metri al confine cantonale di Glarona-Grigioni. Attaccato a est, un capanno per legna con un tetto a shed in lamiera trapezoidale, nella parte posteriore la stanza ospita un laboratorio e un'area di stoccaggio, davanti si forma un carport, costruito così in alto che può ospitare anche un autobus. Chi vuole e può, può parcheggiare quattro auto all'esterno, ci sono posti auto in garage per altre tre.

Al piano rialzato si trova un ampio soggiorno con cucina moderna parzialmente aperta: forno, microonde, vapore, lavastoviglie, piano cottura in ceramica vitrea, c'è tutto. Una stufa in ceramica crea un'atmosfera accogliente, il forno a legna originale ricorda tempi passati. Accanto si trova il primo bagno con vasca angolare, wc, doppio lavabo e un radiatore per asciugamani. Dal soggiorno si accede alla terrazza - grande, piastrelle sul pavimento, la ringhiera preparata per una vela solare, c'è persino un'asta per la bandiera.

Quattro camere sono costruite al primo piano e anche un altro bagno con doccia, wc e lavabo. Al secondo piano ci sono due camere che hanno ancora la bella vecchia pannellatura in legno di abete, due ripostigli e un piccolo bagno con wc e lavabo. Un ulteriore ripostiglio si trova in alto nella soffitta. Sotto una cantina naturale con pavimento in ardesia tipica di Glarona e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

La proprietà ha subito una ristrutturazione totale elaborata e di buon gusto alcuni anni fa, una combinazione riuscita di elementi classici e nuova tecnologia. Ora l'interno è stato rinfrescato di nuovo, tutto sembra nuovo e ben tenuto. Non solo esternamente tutto è in perfetto ordine, ma anche sostanzialmente è corretto: il riscaldamento a olio funziona tramite tecnologia a condensazione con alta efficienza, chi preferisce evitare i combustibili fossili può avere energia fornita dalla rete di calore di Linthal, il nuovo boiler riscalda con una pompa di calore e tutte le finestre sono nuove.

La casa è ideale per chi cerca una vita rallentata in campagna. Linthal, un bel villaggio in una grande area, con un alto valore ricreativo e l'infrastruttura è adatta. Chi cerca qualcosa per le vacanze o i fine settimana, questa è una casa straordinaria come base spaziosa per tutte le attività. Oppure si vive qui permanentemente - questa proprietà è una casa per molti: single, coppie, famiglie, anziani.

Siamo felici di ricevere il vostro contatto e siamo lieti di servirvi con i documenti di vendita.