Casa a gradini in vendita - 9410 Heiden, Thalerstrasse 49d

Vivere nel verde con una vista magnifica

Questa casa a schiera in fondo, ben tenuta e continuamente modernizzata, impressiona per la sua posizione tranquilla, vicina alla natura, al confine della zona agricola e per le sue attrezzature di alta qualità. Circondato da prati e alberi secolari, qui godete di privacy, tranquillità e una vista lontana da sogno sul Lago di Costanza.

La spaziosa casa a schiera di 4 ½ stanze offre una superficie abitabile di circa 130 m² distribuita su tre piani ed è ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere nel verde – eppure vicine alle infrastrutture.

All'interno, sarete accolti da un ampio ingresso con un pratico armadio a muro. Una elegante scala curva vi conduce all'area giorno luminosa con stufa svedese e cucina aperta. Questa offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro. Il piano cottura moderno con cappa integrata, un forno a livello di lavoro, un grande frigorifero e la lavastoviglie rendono la cucina un piacere. Il balcone soleggiato invita a sostare – qui potete godere del sole serale e della meravigliosa vista fino a tarda ora.

Il piano superiore offre due grandi camere da letto – ciascuna con il proprio bagno – e una camera aggiuntiva, ideale come ufficio, camera per bambini o camera per gli ospiti. Al piano terra si trova il garage con accesso diretto alla casa, una lavanderia e un WC separato. Davanti al garage c'è un ampio piazzale che offre molto spazio per i vostri veicoli.

Inoltre, ci sono sufficienti spazi verdi per piantare le proprie verdure o per organizzare una festa barbecue in estate sulla terrazza.

Modernizzazioni

– Nuovo riscaldamento a pompa di calore (2024)

– Ristrutturazione della facciata, nuova cucina, nuovi pavimenti (2018/2019)

– Ristrutturazione di un bagno nell'estate 2024

Dati chiave

– Superficie abitabile: ca. 130 m²

– Superficie del terreno: ca. 600 m²

– 1 area giorno, 3 camere da letto, 3 celle umide (2 bagni + WC ospiti)

– Cucina aperta, stufa svedese, balcone

– Garage con porta elettrica, ampio piazzale e posti auto esterni

– Circondato da spazi verdi con alberi secolari

– Pronto per essere abitato dal 01.11.2025 o su accordo

Posizione

Situato in una zona tranquilla, a soli 1 km dalla stazione ferroviaria di Heiden. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 12 minuti – collegamento ideale verso San Gallo o Coira.

Visita

Siamo lieti di mostrarvi questa attraente casa a schiera – anche la sera o nei fine settimana. Prenotate oggi stesso un appuntamento per la visita. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e la vostra visita!

Non sono desiderati contatti da parte di agenti.