Casa bifamiliare in vendita - 4914 Roggwil BE

Casa bifamiliare di nuova costruzione con appartamento a Roggwil BE – Disponibile dal 2026

Scopri questa moderna casa bifamiliare certificata Minergie a Roggwil BE. Con un design ben pensato, una costruzione sostenibile e una posizione adatta alle famiglie, offre il massimo comfort abitativo per il futuro.

🔑 Punti salienti

• 6.5 stanze su circa 196.62 m² di superficie abitabile
• 3 piani, superficie utile totale di circa 243.51 m²
• Terreno di 230 m²
• Altezza dei locali 2.58 m
• Balcone con bella vista
• Ambiente soleggiato e adatto ai bambini
• Posti auto esterni
• Collegamento TV via cavo
• Adatto per la vita condivisa

🏡 Architettura & Design

L'architettura colpisce per le linee chiare, un tetto inclinato, ampie vetrate e una combinazione elegante di rivestimento in legno e materiali moderni. La transizione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni crea un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. La costruzione in legno sostenibile garantisce un clima interno sano.

📍 Posizione & Dintorni

Situato in una zona tranquilla a Roggwil BE – ideale per famiglie e pendolari. La vicinanza a un fiume invita a passeggiate, mentre la buona esposizione al sole, soprattutto in estate, è convincente.

🏗 Progetto di costruzione pianificato

Pianificato dallo studio di architettura rinomato LakeSide e realizzato da SchwörerHaus, sta nascendo una casa bifamiliare esclusiva con appartamento. Ideale per famiglie, vita intergenerazionale o investitori.

Comfort abitativo puro:

• Spazi abitativi luminosi e aperti
• Cucina moderna con elettrodomestici e dispensa
• Area soggiorno/pranzo aperta con accesso alla terrazza
• Grandi camere da letto, alcune con bagno e armadi a muro
• WC per gli ospiti & ufficio al piano terra
• Ventilazione controllata degli ambienti
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Cantina, locale tecnico e lavanderia
• Appartamento (circa 85 m²) nel seminterrato
• 3 posti auto esterni

🔧 Suddivisione degli spazi (per metà casa)

Piano terra: Area soggiorno/pranzo aperta, cucina con dispensa, WC per gli ospiti, ufficio, guardaroba, terrazza

Piano superiore: 3 camere da letto (circa 12–17 m²), bagno, armadi a muro

Seminterrato: Appartamento, 2 cantine, locale tecnico e lavanderia

📐 Dettagli tecnici & Sostenibilità

• Eccellente isolamento
• Efficienza energetica grazie a Minergie
• Facciata in legno beige/grigia con elementi in legno
• Design elegante e senza tempo

💰 Prezzo & Contatto

Prezzo: CHF 1'180'000.– Indirizzo: 4914 Roggwil BE

Contatto:

LakeSideImmo (LSI) AG

Buzibachstrasse 31

6023 Rothenburg

📞 +41 41 266 00 00

📧 info@lsi-ag.ch