Casa bifamiliare in vendita - 4856 Glashütten

Stai cercando una proprietà di rendimento? Vuoi un terreno con area verde, piscina e un parco giochi per bambini? Dai valore a una zona rurale e tanto sole? Accogli un immobile senza ristrutturazioni?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa proprietà di rendimento è quella giusta per te.

Questa proprietà, costruita nel 1911, è adiacente a una zona agricola nel comune di Glashütten. Il terreno è completamente recintato e offre una bella vista con tanto sole. Inoltre, dispone di un diritto d'uso (a pagamento) su una parte della parcella agricola adiacente. È stato stipulato un accordo notarile con i proprietari per poter utilizzare una striscia di circa 10 m di profondità. Qui è stata installata la piscina esterna e creato un'area salotto. I bambini possono giocare e nuotare qui senza preoccupazioni. Il proprietario ha posato nuove pietre e adattato l'ambiente circostante. A distanza di cammino, puoi raggiungere le fermate dell'autobus, e le infrastrutture del villaggio come negozi, stazione ferroviaria, ufficio postale e scuole sono raggiungibili in auto.
Nel 2005, il piano superiore è stato distrutto da un incendio. Il proprietario ha quindi progettato il piano superiore come un appartamento di 4 ½ stanze e lo ha completamente sostituito con una nuova struttura in legno. È stata creata una meravigliosa struttura del tetto visibile, nuova isolata e coperta di tegole. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti e nel sottofondo è stato integrato un riscaldamento a pavimento. La cucina è stata dotata di frontali in legno e il bagno dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. Da gennaio 2023 è di nuovo affittata.
Al piano terra, l'appartamento di 5 ½ stanze è stato ristrutturato e rinnovato. I radiatori sono stati sostituiti con un riscaldamento a pavimento e i pavimenti del soggiorno sono stati piastrellati, mentre nelle stanze è stato posato un pavimento in vinile effetto legno. La cucina è stata completamente sostituita e dotata di un piano di lavoro in pietra naturale e apparecchi neri. Anche i due bagni sono stati completamente ristrutturati e modernizzati. Nella parte posteriore dell'edificio c'è anche un grande locale hobby che offre molte possibilità di utilizzo. A partire dal 01.03.2023, anche questo appartamento sarà nuovamente affittato. Nel seminterrato sono state create due cantine e la centrale termica con lavanderia per l'appartamento al piano terra è stata integrata. Il riscaldamento a gasolio è stato sostituito con una nuova pompa di calore. Inoltre, durante la ristrutturazione sono state sostituite tutte le tubazioni sanitarie ed elettriche.
L'appartamento di 5 ½ stanze di quasi 100 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini, e l'appartamento di 4 ½ stanze di 87 m2 offre spazio per una famiglia con fino a due bambini.

Ti sembra interessante? Ti senti colpito dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un passaggio senza ristrutturazioni? Allora fissa semplicemente un appuntamento per una visita e controlla la proprietà più da vicino in loco.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:

• nuovo riscaldamento (pompa di calore)
• tanto sole
• parco giochi per bambini e piscina
• appartamento in affitto
• appartamento al piano terra in affitto
• piano terra completamente ristrutturato e rinnovato