Casa bifamiliare in vendita - 4852 Rothrist

Un gioiello con un bellissimo giardino, una posizione molto tranquilla e una vista magnifica
Cercate una spaziosa casa a schiera per la vostra famiglia? Desiderate un terreno con un ampio soggiorno e un bellissimo giardino? Apprezzate molto sole, una posizione tranquilla e una vista magnifica? Accettereste di trasferirvi senza ristrutturazioni?

Se potete rispondere SÌ a queste domande, questa casa a schiera fa per voi.

Questa casa a schiera, costruita nel 2004, è in ottime condizioni. Qui, nulla ostacola un trasloco senza ricorrere alla chirurgia estetica. I necessari lavori di manutenzione sono sempre stati eseguiti. Nel 2015, tutte le pareti e i soffitti sono stati dipinti di fresco. La facciata è stata completamente ridipinta nel 2023 e gli elettrodomestici, il piano cottura in vetroceramica, il frigorifero e la lavatrice sono stati sostituiti. L'immobile si trova in un quartiere residenziale molto soleggiato e tranquillo e offre una vista magnifica. I dintorni sono ben curati e presentano belle piante. La proprietà è parzialmente recintata e offre agli amanti del giardinaggio la possibilità di creare aiuole. C'è spazio per 1 veicolo nel garage e fino a 2 veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati nel piazzale dell'edificio. Le infrastrutture del villaggio come la fermata dell'autobus, le scuole, i negozi, la stazione ferroviaria, l'ufficio postale e l'amministrazione comunale sono raggiungibili a piedi.
Dall'ingresso principale si accede all'ingresso con un armadio a muro. A sinistra si trova il bagno per gli ospiti con doccia e a destra una stanza che può anche servire come camera per gli ospiti o ufficio. Sul retro del piazzale è stata creata la cantina e a destra di essa la lavanderia con riscaldamento. Un piano più in alto, si accede all'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Dal soggiorno si ha accesso diretto all'ampio spazio esterno e al magnifico giardino. Al piano superiore, due stanze, la camera da letto con grandi armadi a muro e il bagno con vasca e doccia sono accessibili dal corridoio centrale. Sotto il tetto è stata creata una stanza aggiuntiva, che dispone di grandi armadi. I piani superiori sono collegati da scale in legno aperte. Tutti i pavimenti erano piastrellati e le pareti e i soffitti di tutte le stanze erano intonacati. Una pompa di calore fornisce calore all'immobile, che viene restituito tramite il riscaldamento a pavimento. Tuttavia, a tale scopo è stato installato un radiatore nel sottotetto. Il certificato di sicurezza dell'impianto elettrico è stato rilasciato nel 2024.

La casa di 6,5 locali, che misura circa 182 m2, offre spazio per una famiglia con fino a quattro figli.

Vi sembra interessante? Vi sentite interpellati dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Volete trasferirvi senza alcuna ristrutturazione?
Quindi basta fissare un appuntamento per una visita e esaminare più da vicino la proprietà in loco.

I vostri vantaggi con questo immobile:
- bellissimo giardino
- molto sole
- posizione tranquilla
- posizione elevata
- vista magnifica
- trasferirsi, sentirsi bene, godersi

Distanze:
- Fermate degli autobus: 500 m (via Rothrist o stazione di Zofingen)
- Attività ricreative: 950 m (piscina coperta e scoperta, club di tennis e calcio)
- Istituti scolastici: 1200 m (edifici scolastici di Bifang)
- Servizio: 1400 m (amministrazione comunale)
- Negozi / Servizi: 1600 m (Coop / Posta, AKB)
- Istituti scolastici: 1800 m (edifici scolastici Dörfli)
- Negozi/Servizi: 1800 m (Migros, Aldi, Lidl)
- Stazione ferroviaria: 2500 m (via Olten, Zofingen, Langenthal)
- Autostrada: 1700 m (A1, uscita Rothrist)
- Autostrada: 2900 m (A1, uscita Oftringen)