Casa bifamiliare in vendita - 1712 Tafers, Juchrainstrasse 48

Wohnglück in Tafers
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tafers! Diese tolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Tafers. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und überzeugt mit ihrer grosszügigen Wohnfläche, einem eigenen Garten und der tollen Lage im familienfreundlichen Wohnquartier. Geniessen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers, während Sie gleichzeitig die Nähe zum Dorf und deren Annehmlichkeiten haben.

Highlight: Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht vom Balkon und dem Garten aus! 

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss:
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Zwei helle Zimmer
- Separates WC
- Grosses Badezimmer mit Badewanne
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Sitzplatz 
- Korridor
- Offener und lichtdurchflutender Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon

Untergeschoss:
- Grosser Vorplatz
- Grosszügiges Zimmer mit Zugang in den Garten
- Badezimmer mit Badewanne 
- Helles Zimmer
- Luftschutzraum 
- Waschküche mit Technik

Der Estrich bietet viel Stauraum.

Der Aussenbereich dieser Immobilie besticht durch seine tolle Rasenfläche und mehreren Sitzmöglichkeiten. Hier können Sie die Sonne oder gesellige Zusammenkünfte mit der Familie geniessen. Die Liegenschaft schafft mit Ihrer Lage im Juch-Quartier eine angenehme Atmosphäre. 

Die Liegenschaft verfügt über Aussenparkplätze und einem gedeckten Parkplatz. 

Dank der guten Lage profitiert die Immobilie nebst der grünen Umgebung auch von der Nähe zum Dorfzentrum der Gemeinde Tafers. Diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die Autobahneinfahrt A12 in Düdingen und Freiburg ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Tafers, Dorf" erreichen Sie in etwa zehn Gehminuten. Sie profitieren von regelmässigen Busverbindungen nach Freiburg, ins Sense-Oberland sowie in den Sensebezirk. Der Bahnhof Freiburg ist etwa 7 km entfernt.

Tafers ist eine im mittleren Sensebezirk, am Kreuzungspunkt wichtiger Strassen gelegene Streusiedlungsgemeinde mit direkter Angrenzung an die Stadt Freiburg. Das Dorf, seit 1848 Bezirkshauptort, hat sich seit den 1960er Jahren zu einem subregionalen Zentrum mit einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot entwickelt. Aktuell zählt die Gemeinde rund 8000 Einwohner, welche hauptsächlich Deutsch sprechen. Am 1. Januar 2021 haben sich die Gemeinden Alterswil, St. Antoni und Tafers zu einem einzigen Gemeindegebiet unter dem Namen "Gemeinde Tafers" zusammen geschlossen.

In der Gemeinde sind vor- und ausserschulische Kinderbetreuung mit Tagesstätte, Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, von der Lehrlingsausbildung bis zur Universität und verschiedensten Fachhochschulen, sind in der Stadt Freiburg vorzufinden. Bibliothek, Gesangsvereine, Jodlerklubs, Trachtengruppe, Musikgesellschaft und viele andere Institutionen bieten während des ganzen Jahres ein vielfältiges kulturelles Programm an und laden zum Mitmachen ein.

In Tafers lässt das Angebot für die Freizeit- und Sportbetätigung für alle Altersgruppen kaum Wünsche offen. Mehrere Turn- und Mehrzweckhallen, Fussballfelder sowie Lokale für Vereinsanlässe fehlen ebenso wenig wie Wander- und Velowege, Naturlehrpfad oder Schiessanlagen. Ebenso bietet die Jubla eine tolle und sinnvolle Freizeitbeschäftigung für Kinder und Jugendliche an.

Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.