Casa singola in vendita - 3553 Gohl, Kammern 475e

In una posizione magnificamente tranquilla e soleggiata, nel cuore del dolce paesaggio collinare dell'Emmental, si trova l'incantevole Chalet Felix - una casa tradizionale che unisce la serenità rurale con un comfort abitativo. A soli 10 minuti di auto dal centro di Langnau, potrete godere di una vista panoramica sull'Oberland bernese e della tranquillità di una natura incontaminata.

Abitare con carattere Lo chalet colpisce per il suo tipico stile architettonico svizzero: una facciata in legno affascinante, tradizionali persiane e molto legno a vista all'interno creano un'atmosfera calda e accogliente. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e incorniciano la vista spettacolare come un quadro vivente.

Spazi Con un totale di 5 camere da letto, diversi bagni, un ampio soggiorno e sala da pranzo e una cucina separata, la casa offre molto spazio per famiglie, famiglie multigenerazionali o forme di vita creative. Il sottotetto mansardato di oltre 97 m² offre ulteriori possibilità, sia come atelier, rifugio o spazio abitativo con il fascino di uno chalet sotto il tetto spiovente. Al piano seminterrato, oltre a pratici locali cantina, si trovano anche una sala da biliardo, una cantina per vini e un rifugio antiaereo, nonché un ascensore per un accesso senza barriere architettoniche.

Spazi esterni Un punto forte particolare è l'area esterna amorevolmente progettata:

• Posto a sedere soleggiato esposto a sud con vista mozzafiato sul panorama alpino
• Area coperta per soggiorni indipendenti dalle condizioni meteorologiche
• Giardino terrazzato con facile manutenzione
• Ampi spazi verdi per relax, giochi o giardinaggio

Posizione - Gohl vicino a Langnau i.E. Gohl si trova nel cuore dell'Emmental, una delle regioni più belle e incontaminate della Svizzera. Qui vivrete a contatto con la natura, ma non isolati. 🛒 Acquisti, scuole e assistenza medica sono facilmente raggiungibili nella vicina Langnau im Emmental. 🚶♂️ L'ambiente invita a escursioni, gite in bicicletta ed esperienze nella natura. ☀️ La posizione elevata garantisce molto sole e un'eccellente qualità dell'aria.

Tecnologia e dotazioni

• Riscaldamento centralizzato a gasolio (2005), radiatori
• Ascensore per scale tra piano terra e 1° piano
• Cucina lineare al piano terra, ulteriore angolo cottura al 2° piano
• Scaldabagno elettrico (400L), rinnovato nel 1999
• Ultimo controllo di sicurezza 2023
• Garage e diversi posti auto esterni
• Vari tipi di pavimentazione: parquet, linoleum, moquette

Lo Chalet Felix è più di una semplice casa: è uno stile di vita. Chi cerca tranquillità, spazio, natura e autenticità troverà qui la sua casa. Perfetto per famiglie, menti creative o chi cerca tranquillità con amore per la Svizzera rurale.

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