Maison à vendre - 3553 Gohl, Kammern 475e

Dans un endroit magnifiquement calme et ensoleillé, au milieu du doux paysage vallonné de l'Emmental, se trouve le charmant Chalet Felix - une maison traditionnelle qui allie la sérénité rurale à un confort de vie moderne. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Langnau, vous profiterez ici d'une vue imprenable sur l'Oberland bernois et du calme d'une nature intacte.

Habiter avec caractère Le chalet impressionne par son style architectural suisse typique : une charmante façade en bois, des volets traditionnels et beaucoup de bois apparent à l'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et encadrent la vue spectaculaire comme un tableau vivant.

Espaces Avec un total de 5 chambres, plusieurs salles de bain, un grand salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les familles multigénérationnelles ou les formes de vie créatives. Les combles aménagés de plus de 97 m² offrent des possibilités supplémentaires - que ce soit comme atelier, refuge ou espace de vie avec le charme d'un chalet sous le toit en pente. Au sous-sol, outre des caves pratiques, il y a aussi une salle de billard, une cave à vin et un abri anti-bombes, ainsi qu'un monte-escalier pour un accès sans obstacle.

Extérieurs Un point culminant particulier est l'espace extérieur aménagé avec amour :

• Coin salon ensoleillé orienté sud avec une vue imprenable sur le panorama alpin
• Espace couvert pour des séjours indépendants des conditions météorologiques
• Jardin aménagé en terrasses avec un environnement facile d'entretien
• Grandes surfaces vertes pour la détente, les jeux ou le jardinage

Situation - Gohl près de Langnau i.E. Gohl est situé au cœur de l'Emmental, l'une des régions les plus belles et les plus préservées de Suisse. Vous y vivrez proche de la nature, mais pas isolé. 🛒 Les commerces, les écoles et les soins médicaux sont facilement accessibles dans la ville voisine de Langnau im Emmental. 🚶♂️ Les environs invitent à la randonnée, aux balades à vélo et aux expériences dans la nature. ☀️ La situation élevée assure beaucoup de soleil et une excellente qualité de l'air.

Technique et équipement

• Chauffage central au mazout (2005), radiateurs
• Monte-escalier entre le rez-de-chaussée et le 1er étage
• Cuisine linéaire au rez-de-chaussée, coin cuisine supplémentaire au 2ème étage
• Chauffe-eau électrique (400L), renouvelé en 1999
• Dernier contrôle de sécurité 2023
• Garage et plusieurs places de parking extérieures
• Divers revêtements de sol : parquet, linoléum, moquette

Le Chalet Felix est plus qu'une simple maison : c'est un art de vivre. Ceux qui recherchent le calme, l'espace, la nature et l'authenticité trouveront ici leur chez-soi. Parfait pour les familles, les esprits créatifs ou les personnes en quête de tranquillité qui aiment la Suisse rurale.

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