Casa singola in vendita - 4702 Oensingen

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Oensingen, questa casa unifamiliare indipendente di 7,5 stanze è in vendita. Immersa in una strada senza uscita, offre un ambiente abitativo armonioso senza traffico di transito, ideale per famiglie con bambini.

L'eccellente infrastruttura aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà. Le scuole e i giardini d'infanzia sono nelle immediate vicinanze (300 m), i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi (600 m) e sia il collegamento autostradale (300 m) che la stazione ferroviaria (1 km) garantiscono un accesso rapido. Da qui, sei ben collegato nel cuore di Oensingen e allo stesso tempo vicino alla natura. Questo è completato da un'aliquota fiscale di solo 111%, che è al di sotto della media cantonale e rende il comune anche attraente dal punto di vista fiscale.

La casa unifamiliare costruita nel 2003 colpisce per l'architettura ben pensata e la costruzione in legno di alta qualità a partire dal piano superiore, che crea un clima abitativo accogliente. Con una generosa superficie abitativa netta di 224 m² e una pianta pratica, la casa offre spazio per tutta la famiglia e i tuoi desideri abitativi individuali. Il giardino naturale con una grande terrazza (51,4 m²), parzialmente coperta e un locale di deposito adiacente, crea un'oasi per il relax e il tempo libero.

_Offerta di stanze
Piano terra: Ingresso con guardaroba, due stanze, bagno (doccia, WC, lavabo), locale tecnico con pompa di calore aria/acqua moderna, lavanderia con lavatrice e cantina naturale adiacente. Il grande garage doppio con officina offre accesso diretto alla casa.

Piano superiore: Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina abitabile adiacente e accesso alla terrazza. Locale di servizio con accesso al giardino, WC per gli ospiti e corridoio con scala per il piano superiore.

Sottotetto: Due stanze con accesso al balcone, area genitori con camera da letto, cabina armadio e bagno privato (vasca, doccia, WC, urinario, lavabo doppio). Un ampio corridoio è adatto come angolo lettura o ufficio.

_Tecnologia e sostenibilità
La casa colpisce per un sistema di riscaldamento energeticamente efficiente: La pompa di calore aria/acqua è supportata in estate da un impianto solare che fornisce quasi tutta l'acqua calda. Un ulteriore stufa in maiolica nell'area giorno può non solo fornire comfort, ma anche supportare il riscaldamento centrale. I tubi vuoti già preparati facilitano l'installazione di un impianto fotovoltaico.

_Ambiente e opzioni di parcheggio
Il giardino naturale progettato con cura con una siepe naturale, vegetazione con piante autoctone e la grande terrazza estiva (51,4 m²) invita al relax. Per i veicoli, sono disponibili due posti nel garage doppio e tre posti auto all'aperto.

Non perdere questa opportunità unica e scopri la tua nuova casa, moderna, legata alla natura e perfetta per le famiglie.

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 2003
Condizioni: Ben tenuto
Caratteristiche speciali:
Adatto alle famiglie
Grande superficie abitativa netta (224 m²)
Molte stanze
Sistema di riscaldamento di alta qualità
Posizione centrale
Concetto di spazio ben pensato
Numero di stanze: 7.5
Superficie abitativa netta: 224 m²
Dimensione del terreno: 587 m²
Volume: 1079 m³
Bagno 1: Doccia, WC e lavabo nel seminterrato
Bagno 2: WC e lavabo al piano terra
Bagno 3: Vasca, doccia, WC, urinario e lavabo doppio al piano superiore
Cantina: Sì
Sottotetto: Sì
Numero di posti nel garage: 2
Numero di posti auto all'aperto: 3
Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, solare, riscaldamento a legna
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Stufa in maiolica: Sì
Lavatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Posizione panoramica: Fino alle Alpi
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Casetta da giardino: Sì
Distanza dalle scuole: 0,3 km
Distanza dal giardino d'infanzia: 0,3 km
Distanza dai negozi: 0,6 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,3 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 1 km
Distanza dall'autostrada: 0,3 km
Distanza dall'aeroporto: 57 km
Disponibile da: Autunno 2025

ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto immobiliare di successo. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti.