Maison à vendre - 4702 Oensingen

Dans un emplacement calme et adapté aux familles à Oensingen, cette maison individuelle de 7,5 pièces est à vendre. Nichée dans une impasse, elle offre un environnement de vie harmonieux sans circulation de transit, idéal pour les familles avec enfants.

L'excellente infrastructure renforce encore l'attractivité de la propriété. Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate (300 m), les commerces sont facilement accessibles à pied (600 m), et à la fois la connexion autoroutière (300 m) et la gare (1 km) garantissent un accès rapide. De là, vous êtes bien connecté au cœur d'Oensingen tout en étant proche de la nature. Cela est complété par un taux d'imposition de seulement 111 %, qui est inférieur à la moyenne cantonale et rend également la commune attrayante d'un point de vue fiscal.

La maison individuelle construite en 2003 impressionne par son architecture réfléchie et sa construction en bois de haute qualité à partir du premier étage, créant un climat de vie agréable. Avec une généreuse surface habitable nette de 224 m² et un plan d'étage pratique, la maison offre de l'espace pour toute la famille et vos souhaits de vie individuels. Le jardin naturel avec une grande terrasse (51,4 m²), partiellement couverte et un local de rangement adjacent, crée une oasis de détente et de loisirs.

_Offre de pièces
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, deux chambres, salle d'eau (douche, WC, lavabo), salle technique avec pompe à chaleur air/eau moderne, buanderie avec machine à laver et cave naturelle adjacente. Le grand garage double avec atelier offre un accès direct à la maison.

Étage supérieur : Grand salon et salle à manger avec cuisine attenante et accès à la terrasse. Buanderie avec accès au jardin, WC invités et hall avec escalier menant à l'étage supérieur.

Combles : Deux chambres avec accès au balcon, espace parents avec chambre, dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, WC, urinoir, double lavabo). Un grand hall est adapté comme coin lecture ou bureau.

_Technologie et durabilité
La maison impressionne par un système de chauffage économe en énergie : La pompe à chaleur air/eau est soutenue en saison chaude par un système solaire qui fournit presque toute l'eau chaude. Un poêle à carreaux supplémentaire dans le salon peut non seulement apporter du confort, mais aussi soutenir le chauffage central. Des conduits vides déjà préparés facilitent le rétrofit d'un système photovoltaïque.

_Environnement et options de stationnement
Le jardin naturel soigneusement conçu avec une haie naturelle, une végétation avec des plantes indigènes et la grande terrasse d'été (51,4 m²) invite à la détente. Pour les véhicules, deux places dans le garage double et trois places de stationnement extérieures sont disponibles.

Ne manquez pas cette occasion unique et découvrez votre nouveau chez-vous, moderne, lié à la nature et parfait pour les familles.

Type de propriété : Maison individuelle
Année de construction : 2003
État : Bien entretenu
Caractéristiques spéciales :
Adapté aux familles
Grande surface habitable nette (224 m²)
De nombreuses pièces
Système de chauffage de haute qualité
Emplacement central
Concept d'espace réfléchi
Nombre de pièces : 7,5
Surface habitable nette : 224 m²
Taille du terrain : 587 m²
Volume : 1079 m³
Salle d'eau 1 : Douche, WC et lavabo au sous-sol
Salle d'eau 2 : WC et lavabo au rez-de-chaussée
Salle d'eau 3 : Baignoire, douche, WC, urinoir et double lavabo à l'étage supérieur
Sous-sol : Oui
Combles : Oui
Nombre de places dans le garage : 2
Nombre de places de stationnement extérieures : 3
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, solaire, chauffage au bois
Type de chauffage : Chauffage au sol
Poêle à carreaux : Oui
Lave-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Situation avec vue : Jusqu'aux Alpes
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Télévision par câble : Oui
Abri de jardin : Oui
Distance des écoles : 0,3 km
Distance du jardin d'enfants : 0,3 km
Distance des commerces : 0,6 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,3 km
Distance de la gare : 1 km
Distance de l'autoroute : 0,3 km
Distance de l'aéroport : 57 km
Disponible à partir de : Automne 2025

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