Casa singola in vendita - 4657 Dulliken

con soffitta convertita, situata nel centro e con molta luce solare
Stai cercando una grande casa unifamiliare per la tua famiglia? Vuoi un terreno con un grande soggiorno e una posizione centrale? Apprezzi stanze spaziose e molta luce solare? Accetteresti un trasloco con interventi estetici minori?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa casa unifamiliare è fatta per te.

Questa casa a schiera, costruita nel 1927 con una costruzione solida, si trova in una zona residenziale centrale e soleggiata. Prima di trasferirsi nel 1998, è stata effettuata una ristrutturazione completa e tutti i cablaggi elettrici e la cucina sono stati sostituiti. Inoltre, tutte le finestre sono state sostituite e tutti i pavimenti in legno sono stati esposti, levigati e sigillati. Anche il soffitto e le pareti sono stati completamente ridipinti. L'ingresso coperto della casa è stato trasformato in un vestibolo con guardaroba e le persiane del soggiorno sono state sostituite. Nel 2006, il tetto è stato completamente rinnovato, comprese due finestre a tetto. In questo contesto, sono state create due grandi stanze mansardate. Il bagno al piano superiore è stato ristrutturato nel 2022.
L'accesso avviene tramite una strada locale con un limite di velocità di 30 km/h, e i servizi del villaggio come negozi, fermate degli autobus, uffici postali e scuole sono raggiungibili a piedi.
L'ambiente è caratterizzato da un ampio spazio abitativo, dove può essere installata anche una piscina. Inoltre, i dintorni sono pieni di belle piante e fiori. L'intera proprietà è recintata e dispone di muri di privacy.
Dalla scala esterna, si accede alla porta d'ingresso del vestibolo con guardaroba. Il bagno per gli ospiti, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono accessibili dal cortile. Un piano più in alto, troverai anche un ingresso, da cui puoi accedere al bagno, a una camera per bambini e alla camera dei genitori con accesso al balcone. All'ultimo piano sono state create due grandi stanze mansardate e un cortile anteriore. Le due stanze mansardate dispongono di grandi finestre a tetto e il cortile è dotato di una luce naturale. Nel seminterrato si trovano una cantina per le verdure, la centrale termica con locale serbatoio, la lavanderia e il vecchio garage, attualmente utilizzato come laboratorio. Un sistema di riscaldamento a gasolio del 1996 fornisce calore alla proprietà, che viene distribuito tramite radiatori. Anche i radiatori sono stati ridipinti durante la ristrutturazione.
Questa proprietà è pronta per essere abitata e richiede solo lavori estetici minori.

La casa di 154.000 m2 con 6 ½ stanze offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini.

Ti sembra interessante? Ti senti attratto dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasloco con interventi estetici minori?
Allora basta prendere un appuntamento per una visita e controllare la proprietà più da vicino in loco.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- molta luce solare
- come nuovo
- stanze grandi
- grande area soggiorno
- Trasloco con interventi estetici minori

Distanze:
- Negozi: 60m (Denner)
- Fermata dell'autobus: 85 m (via la stazione di Dulliken)
- Servizio: 90m (ufficio postale)
- Negozi: 120m (COOP)
- Istituti scolastici: 450 m (scuola / asilo Langmatt)
- Servizi / Istituti di istruzione: 750 m (Amministrazione comunale / Scuola Kleinfeld, Neumatt)
- Stazione: 900m (via Olten, Aarau, Oberentfelden)
- Autostrada: 8,2 km (uscita Rothrist in direzione di Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna)
- Autostrada: 10,5 km (uscita Aarau Ovest in direzione di Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna)