Einfamilienhaus zu verkaufen - 4657 Dulliken

avec grenier aménagé, situé au centre et beaucoup de soleil
Vous recherchez une grande maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous un terrain avec un grand coin salon et un emplacement central ? Vous appréciez les pièces spacieuses et beaucoup de soleil ? Accepteriez-vous un déménagement avec des interventions esthétiques mineures ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, cette maison unifamiliale est faite pour vous.

Cette maison jumelée, construite en 1927 en construction solide, est située dans un quartier résidentiel central et ensoleillé. Avant d'emménager en 1998, une rénovation complète a été effectuée et tout le câblage électrique ainsi que la cuisine ont été remplacés. De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées et tous les planchers en bois ont été exposés, poncés et rescellés. Le plafond et les revêtements muraux ont également été entièrement repeints. L'entrée couverte de la maison a été transformée en vestibule avec penderie et les volets du salon ont été remplacés. En 2006, la toiture a été entièrement renouvelée, y compris deux lucarnes. Dans ce contexte, deux grandes pièces mansardées ont été créées. La salle de bain à l'étage a été rénovée en 2022.
L'accès se fait par une route locale avec une limitation de vitesse à 30 km/h, et les commodités du village telles que les commerces, les arrêts de bus, les bureaux de poste et les écoles sont accessibles à pied.
L'environnement est caractérisé par un grand espace salon, où une piscine peut également être installée. De plus, les environs regorgent de belles plantes et fleurs. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de murs d'intimité.
Par l'escalier extérieur, vous accédez à la porte d'entrée du vestibule avec vestiaire. Les toilettes invités, la cuisine, la salle à manger et le salon sont accessibles depuis le parvis. Un étage plus haut, vous trouverez également un hall d'entrée, depuis lequel vous pourrez accéder à la salle de bain, à une chambre d'enfants et à la chambre des parents avec accès au balcon. Au dernier étage ont été créés deux grandes pièces mansardées et une avant-cour. Les deux pièces mansardées disposent de grandes lucarnes et le parvis est doté d'un puits de lumière. Au sous-sol se trouvent un cellier à légumes, la chaufferie avec local citerne, la buanderie et l'ancien garage, actuellement utilisé comme atelier. Un système de chauffage au fioul de 1996 alimente la propriété en chaleur, qui est distribuée via des radiateurs. Les radiateurs ont également été repeints lors de la rénovation.
Cette propriété est prête à emménager et ne nécessite que des travaux esthétiques mineurs.

La maison de 154 000 m2 de 6 ½ pièces offre de la place pour une famille avec jusqu'à trois enfants.

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Souhaitez-vous planifier un emménagement avec des interventions esthétiques mineures ?
Il vous suffit ensuite de prendre rendez-vous pour une visite et d'examiner la propriété de plus près sur place.

Vos avantages avec ce bien :
- beaucoup de soleil
- comme neuf
- grandes pièces
- grand coin salon
- Emménager avec des interventions esthétiques mineures

Distances :
- Commerces : 60m (Denner)
- Arrêt de bus : 85 m (via la gare de Dulliken)
- Service : 90m (bureau de poste)
- Commerces : 120m (COOP)
- Établissements scolaires : 450 m (école / jardin d'enfants Langmatt)
- Services / Établissements d'enseignement : 750 m (Administration municipale / École Kleinfeld, Neumatt)
- Gare : 900m (via Olten, Aarau, Oberentfelden)
- Autoroute : 8,2 km (jonction Rothrist en direction de Berne, Bâle, Zurich, Lucerne)
- Autoroute : 10,5 km (jonction Aarau Ouest en direction de Berne, Bâle, Zurich, Lucerne)