Casa singola in vendita - 4657 Dulliken

Stai cercando una grande casa unifamiliare per la tua famiglia? Vuoi un terreno con un grande spazio esterno in una posizione centrale? Dai valore a stanze spaziose e tanto sole? Sei aperto a un trasloco con ristrutturazioni che puoi pianificare tu stesso?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.

Benvenuto in questa affascinante casa unifamiliare a schiera costruita nel 1927, realizzata in muratura e situata in una posizione centrale e soleggiata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1998, con tutti gli impianti elettrici rinnovati, la cucina modernizzata e tutte le finestre sostituite. I pavimenti in legno sono stati scoperti, levigati e nuovamente sigillati, in modo che ora brillino di nuovo. Anche le coperture del soffitto e delle pareti sono state ridipinte, dando alla casa un'atmosfera fresca e accogliente.
L'area d'ingresso è stata trasformata in un pratico vestibolo con guardaroba e le persiane nel soggiorno sono state anch'esse rinnovate. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2006, comprese due belle mansarde che portano molta luce e comfort alle stanze del sottotetto. Il bagno al piano superiore è stato modernizzato solo nel 2022. Qui puoi aspettarti un arredamento fresco e contemporaneo.
La casa si trova in una tranquilla strada di quartiere con un limite di velocità di 30, perfetta per le famiglie. A pochi passi troverai tutto ciò di cui hai bisogno: negozi, fermata dell'autobus, ufficio postale, scuole e stazione ferroviaria. Il grande spazio esterno invita a sostare, ideale per le serate estive o una piscina se ti piace nuotare. La vegetazione lussureggiante e i muri di privacy offrono intimità e una bella atmosfera verde.
Nel gennaio 2025 c'è stato un danno d'acqua che ha colpito principalmente le stanze al piano superiore e al piano terra, nonché il soggiorno e la camera dei genitori. Qui hai l'opportunità di ridisegnare le stanze secondo le tue idee - un'opportunità per pianificare la tua casa in modo individuale.
La casa offre molto spazio per una famiglia con fino a tre bambini su 154 m². Al piano terra troverai l'area d'ingresso, il bagno per gli ospiti, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Il piano superiore ospita il bagno, una camera per bambini, la camera matrimoniale con balcone e un pianerottolo. Le stanze del sottotetto all'ultimo piano sono generosamente dimensionate, con grandi mansarde e molta luce. Nel seminterrato c'è una cantina per le verdure, il riscaldamento con sala serbatoio, la lavanderia e il vecchio garage, ora utilizzato come laboratorio.
Il riscaldamento a olio del 1996 fornisce calore accogliente in tutta la casa, distribuito tramite radiatori che sono stati anch'essi ridipinti durante la ristrutturazione.
In breve: Questa casa amorevolmente mantenuta offre molto spazio, sole e una posizione fantastica - perfetta per le famiglie che vogliono progettare la propria nuova casa secondo i propri desideri!

Ti sembra interessante? Ti senti attratto dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasloco con ristrutturazioni da solo?
Allora fissa semplicemente un appuntamento per una visita e controlla la proprietà più da vicino in loco.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:

• tanto sole
• grandi stanze
• grande spazio esterno
• pianifica tu stesso le ristrutturazioni

Distanze:

• Shopping: 60m (Denner)
• Fermata dell'autobus: 85m (via stazione ferroviaria di Dulliken)
• Servizi: 90m (ufficio postale)
• Shopping: 120m (COOP)
• Istituti educativi: 450m (scuola di Langmatt / asilo)
• Servizi / Istituti educativi: 750m (amministrazione comunale / scuola di Kleinfeld, Neumatt)
• Stazione ferroviaria: 900m (via Olten, Aarau, Oberentfelden)
• Autostrada: 8.2km (collegamento Rothrist: verso Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna)
• Autostrada: 10.5km (collegamento Aarau Ovest: verso Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna)