Casa singola in vendita - 4616 Kappel SO

La casa esterna a schiera costruita con materiali di ottima qualità (per intenditori - una casa VERA) si trova a Kappel nel cantone di Soletta, in un tranquillo quartiere residenziale EFH. Le opportunità di acquisto sono disponibili nel villaggio - da VOI, dal panettiere e dagli agricoltori. Ci sono ristoranti, alcuni con camere per gli ospiti, scuole e una fermata dell'autobus (SBB-BHF Hägendorf) che sono tutti raggiungibili a piedi. La casa include un posto auto nel garage, che è incluso nel prezzo della casa/prezzo di vendita. La data per l'acquisto o il trasferimento della casa è prevista per il 1° agosto 2025, o su accordo. Siamo a vostra disposizione per assistervi con richieste di acquisto con vari documenti e informazioni, e saremo felici di concordare un appuntamento per la visita con voi e mostrarvi la casa in loco.

La casa è stata recentemente ristrutturata - puoi trasferirti e vivere....

Il programma delle stanze è composto da:

6 stanze, 132 metri quadrati di superficie abitabile netta

• grande soggiorno/sala da pranzo luminoso con pavimento in piastrelle di ceramica
• cucina luminosa con elettrodomestici V-Zug e FUST quasi nuovi
• due bagni, entrambi con doccia, uno in aggiunta con vasca da bagno
• un WC per gli ospiti nell'area d'ingresso
• 3 camere da letto con pavimento in piastrelle di ceramica
• studio in soffitta con parquet in rovere e soffitti in legno sbiancato
• finestre triangolari con triplo vetro
• piccola stanza adatta per ufficio e home office
• soffitta nel piano superiore
• balcone sud con tende da sole
• lavanderia nel seminterrato con lavatrice/asciugatrice, asciugatrice a parete
• 2 cantine
• riscaldamento a pavimento
• area giardino con tende da sole, collegamento elettrico e idrico
• giardino ben curato - l'oasi verde - più di 50 piante diverse
• 1 posto auto nel garage
• (posti auto aggiuntivi all'esterno e all'interno sono disponibili per l'affitto)
• 3 posti auto per visitatori (per 9 case)
• quote in un rifugio privato e in una sala biciclette,
• quote anche in un centro di riscaldamento privato, percorsi di accesso e terreno generale, ecc.
• fondo di rinnovamento
• finestre al piano terra sicure contro le effrazioni
• camino in preparazione, camino disponibile

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora attendiamo il tuo contatto - saremo felici di offrire ai potenziali acquirenti una visita in loco! e/o documentarti con ulteriori documenti.

Il prezzo è stato ridotto il 04.06.2025 - a un prezzo fisso di 760.000,00 CHF.