Casa singola in vendita - 1966 Fortunau (Ayent), Route Du Rawil 45

La nostra offerta:
Un molto bel chalet per vacanze a Fortunau-Ayent, a 5,4 km da Anzère, 4,5 locali su 2 piani con circa 100 m2 di superficie abitabile netta all'interno e circa 30 m2 di balcone e terrazza.

Il piano terra comprende un soggiorno accogliente con camino e cucina aperta adiacente, 1 doccia/WC, 1 ripostiglio con torre di lavaggio e 1 giardino d'inverno riscaldato, nonché l'ingresso con attaccapanni e porta-scarpe da sci.

Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un piccolo bagno con doccia/WC, oltre a un balcone esposto a sud e una grande terrazza soleggiata con una bella vista sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane di fronte.

Dal 2004 sono state effettuate diverse ristrutturazioni e ampliamenti completi:
. sostituzione del garage con la nuova estensione della
cucina e la terrazza soleggiata sopra
. nuovo carport per 2 veicoli
. giardino d'inverno riscaldato lato ovest
. installazione del nuovo bagno al piano terra con doccia/WC e lavabo
. nuova casa da giardino

Importante sapere:
Lo chalet è stato ampliato e ristrutturato dal 2004 con grande impegno e attenzione ai dettagli. È anche una casa non fumatori in cui si trovano le seguenti strutture:
. 2 bagni con doccia/WC/lavabo e finestra con
luce naturale e opzione di ventilazione naturale
. lavastoviglie
. lavatrice e asciugatrice
. connessione TV via cavo e Wi-Fi
. riscaldamento a pavimento (elettrico e controllato da mobile) al
piano terra
. riscaldatori elettrici a accumulo nelle camere
al piano superiore

Il parcheggio:
Va menzionato ancora una volta il nuovo carport, che offre riparo per due veicoli.

La posizione:
Lo chalet si trova sul versante sud della valle del Rodano sopra Sion (Sitten) nel comune di Ayent (Fortunau) sopra la strada di Rawil, esposto a sud, con belle viste verso la valle del Rodano e le Alpi vallesane. Senza alcuna vista dalla strada o dalla proprietà vicina.

Cosa dicono i vacanzieri in pensione:
La vista e la calma durante la notte sono particolarmente apprezzate. Questo include anche il nuovo layout interno e le estensioni, nonché l'arredamento generale e il comfort dello chalet.

Attività estive e invernali:
In inverno, le rinomate stazioni sciistiche di Anzère, Crans Montana, Nendaz 4 Vallées e Verbier si trovano nelle vicinanze. Dalla primavera all'autunno, le aree escursionistiche, i percorsi ciclabili, vari campi da golf e molto altro invitano a un tempo libero attivo.

Ultimo ma non meno importante:
Offriamo ai nuovi proprietari di diventare il proprio fornitore di energia e installare un sistema fotovoltaico e di essere indipendenti da eventuali problemi che potrebbero sorgere con l'elettricità.

Se aveste bisogno di più superficie abitabile per le camere da letto, potremmo esplorare le possibilità di ampliare la casa su entrambi i lati.