Azienda agricola in vendita - 4464 Maisprach

Situata in un contesto idilliaco a Maisprach, questa spaziosa casa familiare - una ex fattoria risalente al 1851 - è stata modernizzata e ampliata nel corso degli anni. Combina il fascino storico con allestimenti pratici, offrendo un ampio spazio adatto a diversi concetti di vita e utilizzo - sia come casa multigenerazionale, per la condivisione abitativa o per combinare vita privata e attività professionale.
La casa principale incanta con i suoi volumi generosi, dettagli affascinanti e una disposizione funzionale. Il cuore è il soggiorno con stufa a legna Tiba e panca accogliente, completato dalla cucina attrezzata con una stufa Tiba storica e funzionale. Nel 2013 sono state aggiunte due camere da letto, con pavimenti in laminato e nuove finestre.
Punto forte: la soffitta convertita nel 2022 con circa 70 m² di superficie abitabile, cucina aperta, parquet, bagno privato con doccia, ripostiglio, finestre Velux e stufa - ideali come appartamento indipendente o ampio studio. Un ulteriore appartamento indipendente si trova anche al 1° piano.
Le annesse offrono un potenziale considerevole: laboratorio riscaldato nell'ex stalla, grande fienile e varie stanze accessorie. Un carport e tre posti auto all'aperto completano l'offerta.
All'esterno, un giardino ben curato con terrazza coperta e prato invita al relax. Il delizioso negozio di regali con cantina naturale e cantina di vini aggiunge un tocco unico. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a pellet ad alte prestazioni.
Con la sua posizione tranquilla, volumi generosi e molteplici possibilità, questa proprietà offre un'opportunità rara per gli acquirenti in cerca di una casa con storia, carattere e grande potenziale.