Villa in vendita - 4410 Liestal

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:

Magnifica proprietà di 2.700 mq con villa di 16 camere nella migliore posizione con vista panoramica su Liestal, piscina coperta e pista da bowling. Questa maestosa proprietà di 16 camere comprende una magnifica villa in stile Art Nouveau del 1909 con un'ampia estensione – una piscina coperta del 1960. Si trova vicino alla città, in uno dei migliori luoghi panoramici di Liestal.

La posizione unica e rialzata su questo terreno di 2.718 mq garantisce la migliore esposizione al sole fino a tarda sera grazie alla sua completa orientazione a sud-ovest. Liestal è fiscalmente vantaggiosa e, in quanto capitale di Basilea-Campagna, ha un'infrastruttura perfetta. Asili, scuole, compreso il liceo, si trovano nel quartiere e tutti i negozi sono facilmente raggiungibili.

La stazione ferroviaria SBB è a solo 5 minuti a piedi dalla proprietà. I collegamenti con Basilea e Zurigo sono eccellenti sia con i mezzi pubblici che in auto.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

Questo palazzo con le sue ampie terrazze panoramiche della fine del secolo scorso è una delle ville urbane più belle e nobili di Basilea-Campagna ed è un esempio eccezionale dell'"epoca d'oro del settore immobiliare".

La proprietà è un capolavoro architettonico che mostra chiare influenze dell'Art Nouveau e del neo-storicismo. È stata progettata da mani esperte come un ampio edificio residenziale di tre piani con piani irregolari (circa 250 mq per piano), grandi stanze e terrazze.

Anche all'interno, la villa conserva il carattere e il fascino che promette dall'esterno. La villa è stata ristrutturata da professionisti ed è ora la combinazione perfetta di vita moderna e elementi stilistici dei tempi passati.

Il "corridoio centrale" collega stanze con soffitti alti su tre piani, la cui lista dettagliata supererebbe il limite di questo esposto (si prega di richiedere la documentazione dettagliata se si è seriamente interessati).

La proprietà è in condizioni impeccabili ed è attualmente utilizzata sia come residenza che per scopi commerciali. La villa è anche eccellente come casa intergenerazionale.

L'edificio dispone di una grande piscina coperta, un'area benessere, un home cinema, un bar e una pista da bowling, offrendo uno spazio impressionante che corrisponde al volume di quattro grandi case unifamiliari. Tuttavia, in passato è stata abitata solo da una famiglia con i propri figli.

L'opportunità di acquisire una tale proprietà si presenta solo ogni 30 anni, quindi non esitate a contattarci spontaneamente.

ALTRO:

Consiglio di Immoline: Con un volume di oltre 5.000 m³, un valore assicurativo dell'edificio (escluso il terreno) di oltre CHF 4.688.000 e un valore del terreno di circa CHF 4 milioni (in media CHF 1.500 per metro quadrato di superficie costruita in una posizione di primo livello), il prezzo di acquisto indicato non lascia domande senza risposta. A nostro avviso, la proprietà offre un rapporto qualità-prezzo estremamente equo e spazio per adattamenti personali, come ad esempio lavori di pittura abituali, la modernizzazione della cucina o dei bagni e la manutenzione tecnica della piscina coperta.