Casa singola in vendita - 8712 Stäfa, Rainstrasse 44

Benvenuti a un'opportunità rara sulla Costa d'Oro di Zurigo!

Questa villa unifamiliare a Stäfa non offre solo un comfort abitativo accogliente e una magnifica vista lontana e sul lago, ma anche un potenziale di sviluppo di prima classe.

Grazie ai diritti di costruzione esistenti, è possibile realizzare due piani completi – ideale per architetti, investitori o costruttori che desiderano sfruttare al meglio la proprietà.

Punti salienti della proprietà

• Posizione unica – vista panoramica sul lago di Zurigo, immersa in una zona residenziale tranquilla
• Seminterrato – ristrutturato e ampliato nel 2008.
• Disposizione degli spazi ben pensata su tre piani
  Spaziosa terrazza & balcone – Perfetta per vivere in modo rilassato con vista
• Seminterrato sviluppato – Con ufficio, sala hobby & area di servizio
• Proprietà ben curata – giardino idilliaco con ampio spazio verde
• Potenziale di nuova costruzione: Possibilità di sviluppare un nuovo edificio esclusivo
  

Opportunità di sviluppo

• Progetto di nuova costruzione moderno – Realizzazione di due piani completi con generosi concetti abitativi
• Zona W2 1.6
• Espansione & aumento - Vita multigenerazionale – Spazio per più unità abitative o appartamenti esclusivi
• Posizione di prima classe & infrastruttura
• Posizione residenziale di alto livello – Stäfa è una delle municipalità più ambite sul lago di Zurigo
• Eccellenti collegamenti di trasporto – Zurich HB raggiungibile in circa 25 minuti
• Migliori offerte educative – Scuole, asili & licei nelle vicinanze
• Approvvigionamento locale completo – Opzioni di acquisto, gastronomia & fornitori di servizi sanitari

Posti auto
Un box auto separato con un posto auto esterno sulla proprietà è incluso nel prezzo.

Questa proprietà unica offre sia un'abitazione di alta qualità che un enorme potenziale di sviluppo. Che si tratti di architetti o investitori – questa proprietà combina qualità della vita con prospettive future.
La proprietà sarà disponibile dall'autunno 2025.

Per vivere il fascino di questa proprietà, vi invitiamo a una visita.

Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web www.raschle-immobilien.ch o contattateci al +41 44 888 77 70.