Maison à vendre - 8712 Stäfa, Rainstrasse 44

Bienvenue à une occasion rare sur la Côte d'Or de Zurich !

Cette maison individuelle à Stäfa offre non seulement un confort de vie agréable et une magnifique vue lointaine et sur le lac, mais aussi un potentiel de développement de premier ordre.

Grâce aux droits de construction de proximité existants, deux étages complets peuvent être réalisés – idéal pour les architectes, investisseurs ou constructeurs qui souhaitent optimiser l'utilisation du terrain.

Points forts de la propriété

• Emplacement unique – vue panoramique sur le lac de Zurich, niché dans un quartier résidentiel calme
• Sous-sol – rénové et agrandi en 2008.
• Agencement réfléchi sur trois étages
  Spacieuse terrasse & balcon – Parfait pour un mode de vie détendu avec vue
• Sous-sol aménagé – Avec bureau, salle de loisirs & espace utilitaire
• Propriété bien entretenue – jardin idyllique avec beaucoup d'espace vert
• Potentiel de nouvelle construction : Possibilité de développer un nouveau bâtiment exclusif
  

Opportunités de développement

• Projet de nouvelle construction moderne – Réalisation de deux étages complets avec des concepts de vie généreux
• Zone W2 1.6
• Extension & augmentation - Vie multi-générationnelle – Espace pour plusieurs unités résidentielles ou appartements exclusifs
• Emplacement de premier choix & infrastructure
• Emplacement résidentiel de premier choix – Stäfa est l'une des communes les plus recherchées sur le lac de Zurich
• Excellentes connexions de transport – Zurich HB accessible en environ 25 minutes
• Meilleures offres éducatives – Écoles, jardins d'enfants & lycées à proximité
• Approvisionnement local complet – Options d'achat, gastronomie & prestataires de services de santé

Places de parking
Un box de garage séparé avec une place de stationnement extérieure sur la propriété est inclus dans le prix.

Cette propriété unique offre à la fois un logement de haute qualité et un énorme potentiel de développement. Que ce soit pour des architectes ou des investisseurs – cette propriété allie qualité de vie et perspectives d'avenir.
La propriété sera disponible à partir de l'automne 2025.

Pour découvrir le charme de cette propriété, nous vous invitons à une visite.

Pour plus de détails, veuillez visiter notre site web www.raschle-immobilien.ch ou nous contacter au +41 44 888 77 70.