Casa bifamiliare in vendita - 1807 Blonay, Chemin De La Planaz 42a

ESCLUSIVITÀ: Casa a schiera di 5.5 stanze con vista libera e bellissimo giardino

IN ESCLUSIVITÀ! Situata in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, nascosta in un angolo di verde con vista libera sulle Dents du Midi e sulle montagne, nonché vista sul lago dalle 3 camere da letto situate al primo piano.

Costruita nel 1987, la villa ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui bagni, cucina, sostituzione delle finestre, sistemazioni esterne e sostituzione della caldaia. L'intero offre oggi un comfort moderno all'interno di una casa perfettamente mantenuta.

Il piano terra offre un bel soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che si affaccia sulla terrazza e sul giardino.

La cucina completamente ristrutturata con materiali di qualità e ben attrezzata offre anche accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, la zona notte accoglie quattro camere da letto confortevoli, oltre a un grande bagno familiare.

Nel piano interrato, la parte utile, completamente riscaldata, è composta da un ampio spazio polivalente (sala giochi, palestra o home cinema) che è stato completamente ristrutturato, un locale tecnico, una lavanderia e una cantina.

All'esterno, il lotto di oltre 500 m2 è un rifugio di pace. Circondato da siepi che preservano la privacy, il giardino è splendidamente paesaggistico con un orto e arbusti fioriti. La terrazza invita a gustare momenti conviviali in un ambiente verde.

Due posti auto interni completano questa rara proprietà.

Uno spazio abitativo unico, ideale per la crescita di una famiglia, che unisce comfort moderno, fascino, serenità e natura a pochi minuti dal centro di Blonay e dai servizi.

Questa casa è composta come segue:

Piano interrato

• 1 grande spazio polivalente
  1 locale tecnico
  1 lavanderia
  1 cantina/caldaia

Piano terra

• Grande ingresso con armadio integrato
  bagno con doccia e WC per gli ospiti
  Cucina attrezzata con accesso diretto alla terrazza-giardino
  Soggiorno, camino con inserto

1° piano

• 4 camere da letto, di cui 3 camere con accesso diretto al balcone e vista sul lago
  1 bagno con vasca e doccia
  

Sottotetto

Esterno

• Terrazza con tende manuali
  Giardino paesaggistico e orto
  Capanno da giardino
  2 posti auto interni con accesso diretto alla casa
  posti auto per visitatori comuni

Dati tecnici:

Casa a schiera

Anno di costruzione 1987

Volume 854 m³

Riscaldamento individuale a gas

Pannello solare termico

Addolcitore d'acqua

Prezzo di vendita 1'595'000.- (inclusi 2 posti auto interni)