Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay, Chemin De La Planaz 42a

EXKLUSIVITÄT: Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern und unverbautem Blick sowie wunderschönem Garten

IN EXKLUSIVITÄT! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend und profitiert von einer privilegierten Lage, versteckt in einer grünen Umgebung mit unverbautem Blick auf die Dents du Midi und die Berge sowie einem Blick auf den See von den 3 Schlafzimmern im ersten Stock.

Die 1987 erbaute Villa wurde mehrfach renoviert, darunter Badezimmer, Küche, Fensterersatz, Außenanlagen sowie der Austausch der Heizung. Das gesamte Haus bietet heute modernen Komfort in einem perfekt gepflegten Zuhause.

Das Erdgeschoss bietet ein schönes, helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die auf die Terrasse und den Garten führt.

Die komplett renovierte Küche mit hochwertigen Materialien und guter Ausstattung bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier komfortablen Schlafzimmern sowie einem großen Familienbad.

Im Untergeschoss besteht der nützliche Bereich, der vollständig beheizt ist, aus einem großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), der vollständig renoviert wurde, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Keller.

Draußen ist das Grundstück von über 500 m2 eine Oase des Friedens. Umgeben von Hecken, die die Privatsphäre wahren, ist der Garten schön angelegt mit einem Gemüsegarten und blühenden Sträuchern. Die Terrasse lädt ein, gesellige Momente in einer grünen Umgebung zu genießen.

Zwei Innenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab.

Ein einzigartiger Wohnraum, ideal für das Gedeihen einer Familie, der modernen Komfort, Charme, Ruhe und Natur nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay und den Annehmlichkeiten vereint.

Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss

• 1 großer Mehrzweckraum
  1 Technikraum
  1 Waschraum
  1 Keller/Heizraum

Erdgeschoss

• Großer Eingang mit integriertem Schrank
  Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC
  Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse-Garten
  Wohnzimmer, Kamin mit Einsatz

1. Stock

• 4 Schlafzimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den See
  1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  

Dachboden

Außenbereich

• Terrasse mit manuellen Markisen
  Gestalteter Garten und Gemüsegarten
  Gartenhaus
  2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus
  Gemeinsame Besucherparkplätze

Technische Daten:

Doppelhaushälfte

Baujahr 1987

Rauminhalt 854 m³

Einzelheizung mit Gas

Thermische Solaranlage

Wasserenthärter

Verkaufspreis 1'595'000.- (inklusive 2 Innenparkplätze)