Chalet in vendita - 3961 Grimentz, Route De La Duit 42

ESCLUSIVO


Un vero luogo da sogno nel punto più soleggiato di Grimentz

Se cercate un vero gioiello, questo chalet vi entusiasmerà!


Appartamento accessibile per seconda casa, residenza principale e vendibile agli stranieri!

Il suo fascino e la sua impeccabile manutenzione lo rendono un bene raro e prezioso. Ogni stanza è progettata per offrire comfort e benessere, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.

Cercate un pied-à-terre o una residenza permanente, questo splendido chalet, accuratamente mantenuto, si trova in una zona tranquilla e soleggiata. La sua posizione eccezionale con vista sulle montagne circostanti e vicino a tutti i servizi.


La descrizione di questo chalet è la seguente:

• L'accesso avviene tramite una rampa illuminata che conduce a un elegante baldacchino che offre un ingresso protetto e confortevole. Dopo alcuni gradini si raggiunge l'ingresso principale dello chalet.
• Un ingresso con armadi a muro e guardaroba
• Un bagno di cortesia
• Il soggiorno con sala da pranzo adiacente offre un bellissimo spazio abitativo luminoso, arricchito da finestre con vista sulle montagne.
• La cucina aperta è completamente attrezzata (forno, frigorifero, induzione, lavastoviglie) e dispone anche di una pratica dispensa con accesso a un prato esposto a sud
• Ampio terrazzo sud-est

Al piano superiore:

• Troverete due belle camere matrimoniali esposte a sud, con accesso diretto a un terrazzo di 6 m2
• Una terza camera matrimoniale con armadi a muro
• Un bagno con vasca, doccia italiana, lavabo e WC con riscaldamento a pavimento elettrico

Mansarda di 24 m2 (altezza 1,20)

• L'accesso avviene tramite una scala interna. Questo spazio dispone di un lucernario e offre una grande flessibilità d'uso: può essere perfettamente utilizzato come camera da letto, sala giochi o spazio di archiviazione aggiuntivo.
  
  

Piano seminterrato:

• L'accesso avviene tramite una scala esterna coperta che conduce a un locale tecnico, una lavanderia, un laboratorio per hobbisti e una cantina per lo stoccaggio.
• Serbatoio di gasolio da 500 litri

Informazioni aggiuntive:

• 2 posti auto esterni
• Chalet regolarmente mantenuto con la massima cura, beneficia di una rigorosa sorveglianza sia interna che esterna e garantisce uno stato impeccabile nel corso delle stagioni.

Caratteristiche speciali:

• Cinque minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere l'ingresso del vecchio villaggio, ristoranti e negozi
• A 15 minuti a piedi dagli impianti di risalita
• Fermata dell'autobus a 300 metri, skibus (inverno) a 100 metri
• Posizione molto tranquilla e vista mozzafiato sulle vette di 4000 metri e sul villaggio di Grimentz

Spazi esterni:

• Una veranda di 18 m2 con grandi vetrate funge da terrazza coperta, permettendovi di godervi l'aria aperta con qualsiasi tempo, rimanendo protetti, con una protezione solare a scomparsa
• Il prato è accuratamente curato con un barbecue, così come un orto di erbe aromatiche
• Un'isola in legno pratica per un tavolo con sedie completa l'arredamento esterno
• Un balcone a sud circonda lo chalet e offre accesso diretto a ogni lato della proprietà.
• Terrazzo est con installazione pratica per appendere i panni
• Un ripostiglio in legno di 9 m2 per la conservazione della legna
• Un compost
• Irrigazione automatica
• Un pozzo d'acqua alimentato da un circuito...