Casa singola in vendita - 4716 Welschenrohr, Hauptstrasse 42

Questa ex fattoria con edifici economici e 4.800 m2 di terreno nell'idilliaco Welschenrohr (SO) si trova nella zona agricola centrale (zona edificabile con restrizioni) e comprende 3 lotti: GB n. 815 casa residenziale con 2-3 unità abitative, ex stalla per mucche con grande fienile; superficie del lotto 733 m2 GB n. 449 garage doppio e orto; superficie del lotto 425 m2 GB n. 478 edificio stalla con laboratorio e pollaio separato; superficie del lotto 3.642 m2 La casa residenziale è in buone condizioni e ben mantenuta ed è stata continuamente ben curata. Attualmente dispone di due appartamenti, uno dei quali è affittato. Con uno sforzo gestibile, lo spazio potrebbe essere ampliato a tre appartamenti. L'attività agricola è stata interrotta alcuni anni fa. Da allora, l'area della stalla annessa, il fienile e l'edificio della stalla separato con laboratorio e il pollaio non sono stati più utilizzati per scopi agricoli, ma sono stati sempre mantenuti e curati. Una parte dell'edificio della stalla separato è ancora utilizzata oggi per riporre veicoli/attrezzature agricole. Questa proprietà sarebbe eccellente per l'allevamento di cavalli con paddock direttamente collegati. Anche altri allevamenti di animali o animali da hobby sono possibili. Questa offerta attraente si rivolge a vari gruppi di acquirenti: * Immobile da investimento (3 appartamenti, vari spazi commerciali nell'area della stalla, fienile) * Residenza familiare con grande casa principale e molto terreno * Casa multigenerazionale con spazi commerciali (ristrutturazione/espansione fienile/stalla), combinazione di vita e lavoro * Attività agricole secondarie ad esempio coltivazione di ortaggi per uso personale o allevamento di animali da reddito o da hobby * La stalla separata sarebbe eccellente per l'allevamento di cavalli con paddock direttamente collegati. Approfittate di questa rara opportunità di realizzare sogni abitativi individuali. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi di queste ampie proprietà durante una visita. >> Utilizzate il LINK per la visita virtuale: o prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita in loco. DESIDERATE ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTA PROPRIETÀ? Visitate il nostro sito web ährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.