Casa a gradini in vendita - 4148 Pfeffingen

Immerso in un quartiere tranquillo dove i bambini ridono ancora per strada, i giardini sono curati con amore e i vicini si salutano con un sorriso, questa affascinante casa a schiera per famiglie di 6,5 stanze - da ristrutturare - aspetta nuovi proprietari pronti a darle vita.

Il quartiere? Incontrerete famiglie con bambini e adolescenti, persone che si conoscono per nome e si salutano apertamente. Un luogo che sembra davvero casa.

Con circa 165 m² di superficie abitabile, questa casa offre molto spazio per i vostri sogni abitativi personali. Attualmente, una camera da letto su ciascun piano è stata rimossa, risultando in un layout con 3 camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo, 2 bagni e una cucina separata. Tuttavia, il piano originale di 6,5 stanze può essere facilmente ripristinato - ideale per famiglie in crescita o esigenze di stile di vita individuali.

A POCHI PASSI DALLA CITTÀ

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata da verde lussureggiante, e offre una meravigliosa vista sulle colline circostanti. La fermata dell'autobus Bergmattenweg è a soli 3 minuti a piedi, e la scuola primaria di Pfeffingen è raggiungibile a piedi in 12 minuti.

* A 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina
* 8 minuti in autobus per Aesch, 13 minuti per la stazione ferroviaria di Aesch
* Da lì, 16 minuti in treno S1 per Basilea SBB
* 8 minuti con i mezzi pubblici fino al centro commerciale di Aesch con Migros, Coop, farmacia, ufficio postale, banca e altro
* Asilo, scuola primaria e aree ricreative nelle vicinanze a Pfeffingen

Che siate pendolari o amanti della natura, qui troverete il perfetto connubio di qualità della vita, posizione e sostenibilità.

PIANO TERRA

Il piano terra vi accoglie con un luminoso ingresso, due ampie stanze e un bagno. Una lavanderia, un ripostiglio e un seminterrato con accesso diretto al giardino completano il layout. Originariamente, queste due stanze erano progettate per ospitare tre camere da letto - offrendo flessibilità per un ufficio domestico, camere per gli ospiti o aree giochi.

PIANO SUPERIORE

Una classica scala a chiocciola vi conduce al piano superiore, dove vi aspetta un ampio soggiorno e sala da pranzo con vista verso nord fino a Basilea. Dall'area soggiorno, godete di accesso diretto al giardino, fondendo senza soluzione di continuità la vita interna ed esterna. Una cucina funzionale, due ampie camere da letto e un secondo bagno completano questo livello. Come al piano terra, il piano originale di tre stanze può essere ripristinato con un minimo sforzo.

CONDIZIONE E POTENZIALE

Costruita nel 1974 con costruzione solida, la casa si presenta in bisogno di ristrutturazione - un'opportunità perfetta per dare vita alle vostre idee.

* Ispezione elettrica completata 2 anni fa
* Riscaldamento centralizzato a olio condiviso - attualmente in funzione, ma la conversione in pompe di calore è prevista per l'intero quartiere, attivamente sostenuta dal comune di Pfeffingen. Il piano di sviluppo del quartiere richiede una soluzione centrale, e sono in corso aggiornamenti energetici moderni.
* Ristrutturazione del tetto completata circa 10 anni fa

SERVIZIO DI RISTRUTTURAZIONE - SENZA STRESS E PERSONALIZZATO

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Come bonus speciale, ti regaliamo un abbonamento di manutenzione del giardino di un anno, così puoi concentrarti sulla tua nuova casa mentre il giardino prospera.

VISITA E TOUR VIRTUALE

Alcune case devono essere vissute per sentire davvero il loro potenziale. Dai un primo sguardo nel nostro tour virtuale a 360°, o pianifica una visita personale per scoprire il fascino unico e le possibilità che questa casa offre.

Siamo felici di rispondere alle tue domande e assisterti durante tutto il processo.

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