Casa singola in vendita - 4148 Pfeffingen

Descrizione dell'oggetto:

Questa elegante casa di campagna di circa 164 mq di superficie abitabile colpisce per le sue stanze luminose ed è inoltre dotata di una nuova pompa di calore. Inoltre, nel prezzo di acquisto è incluso un budget di ristrutturazione di 50.000 CHF. Il prezzo di vendita netto è di 1.600.000 CHF.

L'area d'ingresso offre ampio spazio per un guardaroba generoso ed è inoltre dotata di un bagno per gli ospiti completamente attrezzato, con doccia e lavabo. Dal corridoio si accede all'ampio soggiorno e sala da pranzo, che è illuminato grazie alle finestre a tutta altezza in stile casa di campagna e crea un'atmosfera speciale. L'elemento centrale della casa, un camino, offre un'atmosfera accogliente e consente una bella vista sul grande giardino privato. La cucina attrezzata adiacente è ben fornita. Al piano terra si trova anche una stanza ufficio di circa 13 mq.

Al piano superiore troverete tre stanze luminose e generose, oltre a un altro bagno. La camera da letto principale dispone di un ampio balcone rotondo che offre una vista meravigliosa sul verde. Il bagno associato è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. La soffitta praticabile offre ulteriore potenziale di ampliamento.

Il seminterrato è stato progettato in modo molto generoso e offre numerose possibilità di utilizzo individuale, poiché le due stanze aggiuntive sono riscaldate. Che si tratti di ulteriore spazio abitativo, sala hobby o ufficio, qui puoi dare libero sfogo alla tua creatività. Un'altra cantina, così come locali tecnici e di servizio, offrono molto spazio di stoccaggio e opzioni di utilizzo. Dalla lavanderia, hai anche accesso diretto all'area giardino tramite una scala. Questa offerta è completata da due posti auto nel garage sotterraneo adiacente.

Descrizione della posizione:

La posizione esclusiva della casa unifamiliare indipendente in "Kreuzacker", a sud-ovest del centro del villaggio di Pfeffingen, è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Tranquilla e senza traffico di transito.
Dalla proprietà si gode di una vista da sogno sul Birstal, sulla città di Basilea.
La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, da dove è possibile raggiungere comodamente il tram in direzione di Aesch o il treno a Dornach.
Il collegamento ai mezzi pubblici e i negozi facilmente raggiungibili per le necessità quotidiane rendono la posizione particolarmente attraente.
L'accesso all'autostrada per Basilea è a soli 2-3 minuti, rendendo il tragitto per la città un "balzo di gatto". I sentieri escursionistici e le aree di svago locali sono proprio davanti alla porta. Anche la vicinanza alla International School of Basel (ISB) è un ulteriore vantaggio e garantisce una stabilità del valore.