Casa a schiera in vendita - 4147 Aesch BL

VISITA: jd@deyhle.ch o 079 450 40 00

La proprietà è verificata dalla banca (con stima IAZI) ed è pronta per essere abitata.

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A AESCH, a circa 15 min. da Basilea

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INDIRIZZO: A AESCH, Im Egg (Canton Basilea-Campagna).

• In una posizione molto tranquilla e soleggiata a sud, cul-de-sac (senza traffico).
• Molto vicino a scuola materna, scuola e piscina (raggiungibili a piedi).
• Ideale per bambini con un grande parco giochi e un ampio prato.

Casa a schiera moderna e luminosa di 7,5 stanze con 2 aree giardino, 1 posto auto. Grande giardino anteriore con palme all'ingresso. Davanti al soggiorno, area giardino soleggiata con zona pranzo coperta e grande tenda elettrica. In una posizione sud preferita e molto soleggiata, elevata con vista, nel tranquillo quartiere di Aesch. Molto adatta ai bambini, molto vicina a scuole e piscina.

Collegamento autostradale raggiungibile in circa 5 minuti.

La casa dispone di un ascensore per scale dal piano terra al piano superiore.

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SUPERFICI & NUMERI della casa a schiera con 3 piani (piano terra, piano superiore e seminterrato):

SUPERFICIE LORDA totale: 231 m2 (3 piani, ciascuno 77 m2 per piano: 3 x 77 m2 = 231 m2)

SUPERFICIE ABITABILE NETTA totale: 163,5 m2

· Piano terra: 63,5 m2

· Piano superiore: 68,3 m2

· Seminterrato (sviluppato con finestre): 31,7 m2. La superficie rimanente è la lavanderia e la cantina.

Superficie del terreno: 210 m2 (secondo estratto del registro fondiario)

Riscaldamento: riscaldamento centralizzato

Anno di costruzione della casa: 1972

Parcheggio: 1 posto auto, con grande ingresso (con cancello)

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DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI della casa:

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PIANO TERRA: Soggiorno con accesso al giardino, cucina aperta con zona pranzo, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti

· Sistema di allarme con connessione diretta al servizio di sicurezza

· Ingresso con guardaroba

· Bagno per gli ospiti nuovo

· Cucina aperta moderna con elettrodomestici di alta qualità e cappa aspirante

· Direttamente accanto alla cucina: zona pranzo per un grande tavolo

· Ampio soggiorno con parete finestrata, pavimento in parquet e vista sul giardino

· Accesso al giardino con zona pranzo coperta con lastre di pietra e grande tenda da sole

· Scala per il piano superiore

· Area giardino con schermo di privacy

· Ingresso separato dall'area giardino direttamente nel seminterrato

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PIANO SUPERIORE con TERRAZZA e bella VISTA:

Il piano superiore dispone di 4 stanze e un grande bagno. C'è anche una terrazza con una bella vista.

· Camera da letto luminosa con terrazza e vista sulla piscina e sul quartiere, bella vista lontana

· Camera da letto luminosa con vista sul giardino di palme

· Ufficio luminoso o camera da letto

· Cabina armadio separata con finestra e bella vista

· Grande bagno con doccia, doppio lavabo con armadietto a specchio, wc, scaldasalviette, lavatrice

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SEMINTERRATO sviluppato, con ingresso separato (con scala verso il giardino):

Il seminterrato sviluppato dispone di 2 stanze con finestre e di un bagno moderno con doccia, lavabo, wc. Grandi armadi a muro. Lavanderia con tecnologia. Rifugio antiaereo. Scala per il giardino.

· 1 soggiorno con connessione TV

· 1 camera da letto con connessione TV

· 1 bagno moderno: doccia, lavabo, wc

· 3 armadi a muro moderni e pratici (1 grande armadio a muro e 2 piccoli armadi a muro)

· Lavanderia con tecnologia. Ingresso separato dalla casa con scala per il giardino.

· Grande rifugio antiaereo

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PREZZO DI VENDITA e disponibilità:

· Prezzo di vendita totale: CHF 1'340'000.-

· Prezzo di vendita casa con giardino: CHF 1'300'000.-

· Prezzo di vendita posto auto: CHF 40'000.-

Sei libero di scegliere la banca.

Disponibilità: La proprietà è disponibile immediatamente o su appuntamento.

I mobili non sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Ci riserviamo il diritto di richiedere in qualsiasi momento una prova di finanziamento generale per un importo pari al prezzo di acquisto.

Vendita & Visita:

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Deyhle Immobilien AG

J. Deyhle, Direzione

Schönbühlstrand 14

CH - 6005 Lucerna

Telefono: 079/ 450' 40' 00

E-Mail: jd@deyhle.ch

**IMPORTANTE: Tutte le informazioni senza garanzia, ogni responsabilità per testo, informazioni, numeri, immagini o piani è qui esclusa. Errori e modifiche sono riservati.