Maison contigüe à vendre - 4147 Aesch BL

VISITE : jd@deyhle.ch ou 079 450 40 00

Le bien est vérifié par la banque (avec estimation IAZI) et prêt à emménager.

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À AESCH, à environ 15 min. de Bâle

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ADRESSE : À AESCH, Im Egg (Canton de Bâle-Campagne).

• Dans un emplacement très calme et ensoleillé au sud, cul-de-sac (pas de circulation).
• Très proche de la maternelle, de l'école et de la piscine (à distance de marche).
• Idéal pour les enfants avec un grand terrain de jeux et une grande pelouse.

Maison de ville moderne et lumineuse de 7,5 pièces avec 2 espaces jardin, 1 place de parking. Grand jardin avant avec des palmiers à l'entrée. Devant le salon, un espace jardin ensoleillé avec un coin repas couvert et un grand store électrique. Dans un emplacement sud privilégié et très ensoleillé, surélevé avec vue, dans le quartier calme d'Aesch. Très adapté aux enfants, très proche des écoles et de la piscine.

Accès à l'autoroute en environ 5 minutes.

La maison dispose d'un ascenseur pour escaliers du rez-de-chaussée au premier étage.

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SURFACES & CHIFFRES de la maison de ville avec 3 étages (rez-de-chaussée, étage supérieur et sous-sol) :

SURFACE BRUTE totale : 231 m2 (3 étages, chacun 77 m2 par étage : 3 x 77 m2 = 231 m2)

SURFACE HABITABLE NETTE totale : 163,5 m2

· Rez-de-chaussée : 63,5 m2

· Étage supérieur : 68,3 m2

· Sous-sol (aménagé avec fenêtres) : 31,7 m2. La surface restante est la buanderie et la cave.

Surface du terrain : 210 m2 (selon extrait du registre foncier)

Chauffage : chauffage à distance

Année de construction de la maison : 1972

Stationnement : 1 place de parking, avec grande allée (avec portail)

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RÉPARTITION DES PIÈCES de la maison :

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REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon avec accès au jardin, cuisine ouverte avec coin repas, entrée avec vestiaire et toilettes pour invités

· Système d'alarme avec connexion directe au service de sécurité

· Entrée avec vestiaire

· Toilettes pour invités neuves

· Cuisine ouverte moderne avec appareils de haute qualité et hotte aspirante

· Directement à côté de la cuisine : coin repas pour une grande table

· Grand salon avec baie vitrée, parquet et vue sur le jardin

· Accès au jardin avec coin repas couvert avec dalles de pierre et grand store

· Escalier menant à l'étage supérieur

· Espace jardin avec écran de confidentialité

· Entrée séparée de l'espace jardin directement dans le sous-sol

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ÉTAGE SUPÉRIEUR avec TERRASSE et belle VUE :

L'étage supérieur dispose de 4 chambres et d'une grande salle de bain. Il y a aussi une terrasse avec une belle vue.

· Chambre lumineuse avec terrasse et vue sur la piscine et le quartier, belle vue lointaine

· Chambre lumineuse avec vue sur le jardin de palmiers

· Bureau lumineux ou chambre

· Dressing séparé avec fenêtre et belle vue

· Grande salle de bain avec douche, double lavabo avec armoire miroir, toilettes, chauffe-serviettes, machine à laver

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SOUS-SOL aménagé, avec entrée séparée (avec escaliers vers le jardin) :

Le sous-sol aménagé dispose de 2 chambres avec fenêtres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, lavabo, toilettes. Grands placards intégrés. Buanderie avec technique. Abri anti-aérien. Escalier menant au jardin.

· 1 salon avec connexion TV

· 1 chambre avec connexion TV

· 1 salle de bain moderne : douche, lavabo, toilettes

· 3 placards intégrés modernes et pratiques (1 grand placard intégré et 2 petits placards intégrés)

· Buanderie avec technique. Entrée séparée de la maison avec escalier menant au jardin.

· Grand abri anti-aérien

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PRIX DE VENTE et disponibilité :

· Prix de vente total : CHF 1'340'000.-

· Prix de vente maison avec jardin : CHF 1'300'000.-

· Prix de vente place de parking : CHF 40'000.-

Vous êtes libre de choisir la banque.

Disponibilité : Le bien est disponible immédiatement ou sur rendez-vous.

Les meubles ne sont pas inclus dans le prix d'achat.

Nous nous réservons le droit de demander à tout moment une preuve de financement générale d'un montant égal au prix d'achat.

Vente & Visite :

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Deyhle Immobilien AG

J. Deyhle, Direction

Schönbühlstrand 14

CH - 6005 Lucerne

Téléphone : 079/ 450' 40' 00

E-Mail : jd@deyhle.ch

**IMPORTANT : Toutes les informations sans garantie, toute responsabilité pour le texte, les informations, les chiffres, les images ou les plans est par la présente exclue. Les erreurs et les modifications sont réservées.