Casa singola in vendita - 4132 Muttenz

Muttenz: abitare spazioso e lussuoso con mutuo al 1%

Stai cercando una nuova casa per la tua famiglia? È importante per te avere uno spazio generoso e un arredamento di alta qualità? Non deve mancare nulla? Apprezzi anche una posizione centrale e la comunità di Muttenz nel suo complesso?

Se puoi rispondere "Sì" a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il TEAM IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 201 24 04) sta vendendo questa meravigliosa casa unifamiliare di 7,5 stanze.

Proprietà

Attraverso il ben curato giardino anteriore, dove puoi parcheggiare le tue biciclette, raggiungi la porta d'ingresso tramite alcuni gradini. Aprendola, ti trovi nell'ampio ingresso con un pratico armadio a muro. Sul lato sinistro troverai il bagno per gli ospiti, a destra si entra nell'area soggiorno/pranzo. I pasti che prepari nella cucina ben attrezzata possono essere gustati sia al tavolo da pranzo che comodamente sul divano accanto. Inoltre, c'è una stanza chiudibile a chiave a questo piano, che è ideale per essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti.
Attraverso l'elegante scala, accedi alle "stanze private". Qui troverai tre (camere per bambini). Due di esse condividono un bagno con doccia, lavabo doppio e toilette separata. Una camera ha un bagno en suite con vasca, lavabo e toilette, oltre a un balcone.
All'ultimo piano della casa, troverai una bellissima camera matrimoniale. Una stanza spaziosa con accesso diretto alla generosa terrazza sul tetto e al bagno (con vasca, doccia, lavabo e toilette) e alla cabina armadio.
Nel seminterrato hai a disposizione un ottimo locale hobby (riscaldato e isolato), la lavanderia e un garage. Quest'ultimo offre spazio per una o due auto, e all'esterno nel vialetto può essere parcheggiata un'altra auto.
Il giardino offre varie possibilità di utilizzo: c'è un'ampia area verde dove sono previste strutture per una piscina, un'area salotto per piacevoli serate barbecue e un grande orto disponibile.

La casa è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2022. La vendita avviene a causa di un'emigrazione. Materiali di altissima qualità sono stati selezionati e installati con cura. Ecco un piccolo sguardo: riscaldamento a pompa di calore aria-aria, riscaldamento a pavimento, costruzione solida con 200 mm di isolamento esterno. Finestre in legno-metallo con triplo vetro isolante. Tetto piano isolato.
Porta del garage con azionamento elettrico. Lavanderia riscaldata e isolata con due lavatrici e due asciugatrici. Riscaldamento a pompa di calore, impianto di addolcimento dell'acqua. Pavimenti nelle aree giorno/notte in parquet di rovere massiccio, celle umide con piastrelle in ceramica. Stanze con armadi a muro. Armadio a muro, cucina con piano in granito, frontali in resina, piano cottura a induzione Bora, forno a incasso, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e "rubinetto per acqua frizzante". Cinque celle umide. Controllo elettrico (riscaldamento a pavimento, persiane, ecc., anche tramite smartphone), videosorveglianza.

Questa proprietà non lascia quindi nulla a desiderare!

Poiché ci sono molte (camere da letto) e questo è il caso anche su tutti e tre i "piani abitativi", la proprietà potrebbe anche essere ben utilizzata come una sorta di casa intergenerazionale.

A questo punto, va anche notato che, se necessario, può essere assunta un'ipoteca attraente (al 1%).

Posizione

Muttenz è una comunità residenziale molto richiesta situata a sud-est di Basilea.
La comunità combina tradizione e modernità in modo eccellente.
Numerose possibilità di shopping e ristorazione, così come offerte educative, sono disponibili a Muttenz.
La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata a Muttenz e nei dintorni.
Il centro del villaggio è raggiungibile in due minuti in auto o in bicicletta e in otto minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Muttenz si trova a soli 240 metri dalla proprietà. Lì c'è un Avec, aperto tutti i giorni fino alle 22.