Casa singola in vendita - 4108 Witterswil

Questa affascinante casa unifamiliare, parzialmente ristrutturata e indipendente, con cinque stanze accoglienti, si trova in una zona tranquilla nel vecchio centro del villaggio di Witterswil.

La proprietà combina comfort abitativo rustico con una disposizione pratica degli spazi e colpisce per il suo carattere caldo e accogliente.

La casa è circondata da un giardino curato con amore e da un ripostiglio per attrezzi. Confina direttamente con terreni agricoli non edificabili, parzialmente boschivi, offrendo così un ambiente idilliaco, vicino alla natura, con molta tranquillità e privacy. La proprietà include un garage doppio e due posti auto esterni con un giardino anteriore.

Al piano terra si trova una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso all'area esterna soleggiata, una lavanderia con un WC che può essere trasformato in un bagno, oltre al soggiorno con una stufa svedese elegante che crea un'atmosfera calda.

Al 1° piano si trova un bagno moderno con doccia e WC, una spaziosa terrazza con vista diretta sul giardino e una stanza che può essere utilizzata idealmente come camera da letto.

Al 2° piano ci sono altre due stanze spaziose che possono essere utilizzate come camere da letto o ufficio. Una scala estraibile conduce alla soffitta, che offre molto spazio di stoccaggio.

Gli spazi abitativi sono dotati di pavimenti in parquet e lastre di pietra.

La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. È stata registrata una connessione provvisoria alla rete di calore di Witterswil.

L'ipoteca UBS esistente con un tasso d'interesse dello 0,9% può essere assunta. Scade a novembre 2025, offrendo così un vantaggio finanziario.

Questa casa unifamiliare si distingue per le seguenti caratteristiche:

* casa unifamiliare indipendente
* 5,5 stanze
* accogliente, ristrutturata e rustica
* tranquilla, nel vecchio centro del villaggio di Witterswil
* giardino con ripostiglio per attrezzi
* giardino anteriore, garage doppio e due posti auto esterni
* grande terrazza al 1° piano
* area esterna al piano terra
* stufa svedese
* connessione provvisoria alla rete di calore
* due WC
* cantina e soffitta
* assunzione dell'ipoteca UBS 0,9% possibile
* visita virtuale su richiesta
* e molto altro ancora

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